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控股|净负债率180%！绿地控股房地产合同销售金额及面积双下滑( 二 )


此外 ， 为做好新冠肺炎疫情防控 ， 今年前两个月 ， 绿地控股关闭了多个地区的线下售楼处 ， 这在一定程度上影响了该公司的现金流水平 。
《投资时报》研究员留意到 ， 截至2020年6月30日 ， 该公司货币资金为872.53亿元 ， 较2019年末下降16.49亿元 ， 降幅为1.85% ， 且货币资金仅能覆盖有息负债的26.45% 。
合同销售金额降幅超1/5
今年年初突发的新冠肺炎疫情对房地产销售业绩造成了较大影响 ， 公开资料显示 ， 2020年上半年 ， 全国商品房共实现销售面积69404万平方米 ， 同比下降8.4%；共实现销售额66895亿元 ， 同比下降5.4% 。
在行业整体表现不佳的背景下 ， 绿地控股上半年房地产主业销售情况也呈现下滑趋势 。
半年度报告显示 ， 2020年上半年 ， 该公司房地产主业合同销售金额为1330亿元 ， 同比下降20.69%；合同销售面积为1031万平米 ， 同比下降30.67% 。
《投资时报》研究员查阅该公司近几年半年度财务数据留意到 ， 2016年6月30日—2020年6月30日 ， 其房地产主业合同销售金额分别为1108亿元、1331亿元、1627亿元、1677亿元、1330亿元 ， 该数据在前4个半年度报告周期内处于上升通道 ， 而今年上半年则同比大幅回落 。
此外 ， 今年上半年 ， 绿地控股房地产主业累计新开工面积1633万平方米 ， 同比下降38.12%；新增权益土地面积为574万平方米 ， 同比减少41.19%；新增权益计容建筑面积1247万平方米 ， 同比下滑36.64% 。
绿地控股2016年上半年—2020年上半年房地产主业合同销售情况（亿元）
控股|净负债率180%！绿地控股房地产合同销售金额及面积双下滑
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数据来源：根据公司财务数据整理
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（责任编辑：李显杰 ）


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