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中年|新华网：龙光集团盈利能力持续领先行业


【中年|新华网：龙光集团盈利能力持续领先行业】中年|新华网：龙光集团盈利能力持续领先行业
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8月21日 ， 龙光集团（03380.HK）公布2020年中期业绩 。 龙光集团上半年公司实现归母净利润61.6亿元人民币（下同） ， 同比增长20.1% 。 净利润率20.3% ， 同比上升0.7个百分点 。 归母核心利润53.3亿元 ， 同比增长18.3% 。 核心利润率17.6% ， 同比上升0.3个百分点 。
权益销售持续增长 增速居行业前列
净资产收益率（ROE）是衡量企业盈利能力的核心指标 。 截至2020年6月30日 ， 龙光动态ROE为35.4% ， 连续八年平均ROE超30% 。 根据2020年《财富》排行榜 ， 龙光ROE在中国500强企业中排名第三 ， 盈利能力持续领先行业 。
上半年 ， 国内房地产市场销售下滑 ， 龙光依托前瞻性的战略布局、优质充裕的土储优势和强大高效的执行力 ， 实现权益合约销售额463.5亿元 ， 同比增长12.1% ， 完成全年1100亿元权益销售目标的42% ， 权益销售额增速及任务完成率居行业前列 。
土储充裕优质 支撑跨周期持续发展

充裕优质的土储是房企长期发展的关键因素 。 龙光聚焦中国最具价值的核心区域 ， 布局粤港澳大湾区、长三角两大核心都市圈和西南、中部两大城市群 ， 上半年通过招拍挂、收并购、城市更新等多渠道 ， 逆周期扩充优质土储资源 。 截至2020年6月30日 ， 龙光拥有土储总货值9340亿元 ， 支撑公司继续穿越周期 ， 实现长期持续增长 。
龙光在粤港澳大湾区优势累进 ， 深圳、广州、惠州、东莞、珠海及佛山等核心城市布局更加均衡 ， 大湾区土储货值增加至7620亿元 ， 占土储总货值比重82% 。 公司战略性增加高能级城市布局 ， 成功进军上海城区 ， 在长三角投资项目达到11个 ， 发展势头强劲 。
城市更新价值凸显 巩固业绩增长新引擎
城市更新是龙光获取高价值土储的重要方式 。 公司拥有城市更新专业团队 ， 在大湾区深耕近20年 ， 深度了解大湾区地方政策、产业和城市规划 ， 在城市更新领域有显著的先发优势和核心竞争力 。 截至2020年6月30日 ， 龙光共计在11个城市拓展了87个城市更新项目 ， 可转化土储货值4549亿元 ， 其中94%位于大湾区 。
龙光城市更新价值持续释放 ， 成为业绩增长的新引擎和差异化竞争优势的重要来源 。 这些城市更新项目布局好 ， 质量优 ， 价值高 ， 孵化快 ， 盈利可见性清晰 ， 未来3年每年可贡献约20%的核心利润 。


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