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高600米、投入400亿、12项世界纪录 最高烂尾楼

高近600米、投入400亿、独拥12项世界纪录 中国最高烂尾楼何时复工https://finance.ifeng.com/8c24e815-2292-422b-90b2-c59024f433cd" TARGET=_blank>blob:https://finance.ifeng.com/8c24e815-2292-422b-90b2-c59024f433cd对一栋顶级摩天大楼而言 ， 成 ， 是一座城市炫耀的大资本；败 ， 则会变成城市运营者的沉重负担 。12项世界之最和中国之最并没有改写天津117大厦当下烂尾的命运 ， 这栋顶着中国结构第一高楼巨大光环出世的建筑 ， 在过去12年间几乎经历了所有危机——停工、复工、缺资金、转让等等 。 盛名之下 ， 命途多舛 。天津117大厦烂尾了什么时候拆、天津117大厦10年建成了中国最高烂尾楼……各种市场猜疑多年却始终不得解 ， 而航拍镜头中的117大厦 ， 尽管苍夷 ， 但依旧震撼 。上月末 ， 《每日经济新闻》采访人员来到117大厦所在的天津市西青区高新技术产业园区津静公路附近看到 ， 周边甚是清冷荒凉 。 尽管对烂尾楼有着一定的心理预期 ， 但这样一座近600米的庞然大物及周边锈迹斑斑的配套建筑出现之时 ， 采访人员内心的震撼和惋惜也是真实的 。高600米、投入400亿、12项世界纪录 最高烂尾楼
俯瞰天津117大厦 图片来源：每经采访人员 王佳飞 摄目击近600米高烂尾楼在117大厦施工现场 ， 门外“中国建筑”的标志已经更换了好几次 ， 但更新后还未全部撤下的“中建建筑”字样甚是扎眼 。 外立面幕墙安装基本停留在1/3位置的进度 ， 钻石顶依旧不见踪影 ， 倒是一侧的小建筑 ， 硕大的钻石顶尤其瞩目 。《每日经济新闻》采访人员看到 ， 117大厦一侧有数栋钢结构裸露的大楼停工已久 ， 楼顶还保留着塔吊最后静止的模样 ， 开发商“富国高银”“高银地产”的广告牌依然可见 。高600米、投入400亿、12项世界纪录 最高烂尾楼
117大厦现场的“中建建筑”字样 图片来源：每经采访人员 王佳飞 摄通过无人机镜头俯瞰 ， 项目现场到处是散落的建材 ， 部分区域已经长满了杂草 ， 与周边环境格格不入 。 不过 ， 即便大厦没有施工迹象 ， 但承建方中建三局的项目部还在 ， 临时活动板房和招牌都是崭新的 ， 项目现场“生人勿进” 。 有值守的工作人员告诉《每日经济新闻》采访人员 ， “去年施工了一段时间 ， 但没多久又停了 ， 现在也一直停工 。 项目还是有人 ， 大家还上班呢 。 ”据采访人员了解 ， 117大厦建筑方案出自著名建筑师李华武 ， 建筑形体自下而上逐渐收缩 ， 大楼整体方方正正 ， 顶端呈圆圆的钻石造型 ， 寓意天圆地方 。 《易经》中奇数为阳 ， 偶数为阴 ， 认为阳是充满活力和创造力的 ， 数字7为“少阳” ， 因此大厦与数字“7”结缘 ， 597米和117层的高度与层数设计由此而生 。这是117大厦的数字玄学 。高600米、投入400亿、12项世界纪录 最高烂尾楼
5年前已封顶的117大厦 图片来源：每经采访人员 王佳飞 摄2008年9月10日 ， 117大厦正式开工 ， 花了4年建完地下室部分；2012年开始建设主塔楼 ， 耗时3年；2015年9月8日 ， 117大厦实现建筑结构封顶 。 但随后至今 ， 117大厦全面竣工变成了一道“附加题” ， 没有人知道答案 ， 期间停工、烂尾、资金链断裂的传闻始终围绕左右 。2017年12月 ， 有网友在网上问政117大厦是否停工 ， 天津市高新区管委会的回复是未停工 ， 正在进行外幕墙作业 。高600米、投入400亿、12项世界纪录 最高烂尾楼
但到了2018年6月 ， 天津市滨海新区区委回复网友询问时表示 ， 117大厦的建设计划在2018年底完成主体结构 ， 2019年底完成电梯及幕墙工程 ， 其他项目目前暂无施工计划 。高600米、投入400亿、12项世界纪录 最高烂尾楼
7月28日 ， 《每日经济新闻》采访人员再次向滨海新区方面询问项目进展 ， 8月3日收到回复显示 ， 117大厦“由于资金问题工程施工缓慢” 。2019年4月16日应该是117大厦近几年希望最大的一次转机 。 当日 ， 117大厦主塔楼第二节点及幕墙安装正式启动 ， 预计当年年底前完成钻石顶以下玻璃幕墙的全面封闭 ， 今年10月完成钻石顶封闭 ， 并施工完毕 。采访人员了解到 ， 117大厦本来计划在116层即579米处设置世界最高观光厅 ， 在564米处设置世界最高室内游泳池 ， 在584米处设置世界最高旋转餐厅 。但如今 ， 这一切看起来遥遥无期 。《每日经济新闻》采访人员曾就117大厦项目施工进度采访中建三局宣传部 ， 对方表示需要请示上级 ， 此后又询问了采访需求 。 但大半个月过去了 ， 截至发稿并未获得回复 。停工复工又停工的5年所有故事的起点是2007年2月 ， 当时还叫松日控股的高银地产以20.26亿元与天津海泰控股签订土地收购协议 ， 买下了这组位于天津市西青区和滨海新区中心的地块 。根据高银地产的说法 ， 117大厦项目即高银天下 ， 地上总建筑面积约200万平方米 ， 重点规划的三大区域包括117大厦中心商务区、富国高银豪宅 ， 以及天津环亚国际马球会 。 整个项目预计于2017年内分期完成 ， 预计总投资90亿～100亿美元（约合623亿～692亿元人民币） 。


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