水榭|重磅爆料！龙华上塘高品质项目开盘在即！被爆最具价值的打新机会
8月下旬 ， 深圳多个新盘集中入市 ， 其中龙华红山-上塘片区的莱蒙水榭云上 ， 便收获了众多置业者的关注 。
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笔者实地探访 ， 目前 ， 莱蒙水榭云上创意示范空间正式对外开放 ， 预约登记看房的豪客每日均达近百组 ， 这种迎面而来的热度 ， 让人感受到“宇宙中心”龙华的霸气回归 。
莱蒙水榭云上为何受到置业者强烈追捧？有几个点 ， 笔者认为值得关注：
因深圳地理中心之位和深圳北站的落成 ， 龙华一直被称为宇宙中心 。 而在龙华的中心——红山上塘片区更为吸睛 ， 多次“地王”事件刷屏深圳楼市 。
除了土拍市场 ， 片区市政资源配套也尤为突出 ， “龙华两馆”——深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆等重量级设施聚集于此 ， 据官方消息 ， 两馆将于2023年建成；还有政府投资约7.6亿元建设的龙华简上体育综合体 ， 与莱蒙水榭云上项目仅一路之隔 。
在交通方面 ， 片区汇聚深圳地铁4号线、6号线两条轨道线 ， 与深圳北站仅1-2个地铁站之隔 。
据悉 ， 深圳首家超级商场COSTCO将落地在上塘片区……随着商业配套和城市公共资源的加速兑现 ， 红山上塘片区将引发楼市新一轮的话题度与热潮 ， 占据深圳豪宅市场流量C位！
提到“莱蒙”二字 ， 是自带IP属性的 ， 不少深圳人耳熟能详 。 水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天 ， 至今仍是带领各片区二手楼市的头部社区 ， 价格远高于周边同类产品 。 本次 ， 莱蒙水榭云上将以超前理念 ， 打造未来生活 ， 未来住宅 。
166米的高度 ， 龙华居住“新地标”
莱蒙水榭云上主体建筑是由一对双子塔 ， 它也是龙华片区首栋玻璃幕墙窗的居住小区 ， 再加上约133米和约166米冲向天际的高度 ， 城市美景和附近阳台山的风景尽收眼下 。
前沿配置 ， 提前与未来生活接轨
项目打造5层智能停车库 ， 只需要把车开到停车的轿箱里 ， 其它一切都由机械化自动搞定；人脸识别系统；电梯光氢离子消毒……
五重立体式园林 ， 美好生活需要仰望星空
根据现场了解 ， 莱蒙水榭云上整体设计有五重立体花园 ， 有地面园林、首层花园、休闲活动区、约133米高空“无边际泳池” ， 以及约166米高处的屋顶花园 。
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莱蒙水榭云上的主力户型为建面约122-129的复式住宅 ， 三梯四户 ， 标准豪宅配置 。 以约122平为例 ， 用体积来衡量 ， 同为122平户型市面约341立方米的空间 ， 但莱蒙水榭云上做到了约423立方米 ， 两者相差82立方米 ， 多了将近25%的体积空间 。 而这多出的空间 ， 也意味着能够给到未来业主生活再设计的空间 。
据贝壳网显示 ， 目前红山-上塘片区内的二手房税后成交价普遍要达到9万/ ， 而笔者从市场消息获悉 ， 由于限价政策影响 ， 莱蒙水榭云上约122m-129m的复式住宅备案均价有可能是7.65万/ ， 如果照这样推算 ， 价格区间有可能会在6.6-8.8万/ 。
如果消息确切 ， 莱蒙水榭云上将给予置业者空前的“置业福利” ， 随着龙华上塘片区价值迅速提升 ， 莱蒙水榭云上约100余套的复式住宅产品 ， 实属珍贵 ， 未来或将再次塑造莱蒙水榭传奇 。
集合莱蒙品牌+龙华核芯+顶级配套+五重园林+“天际地标”等高配置的复式住宅产品 ， 可谓是当前市场难得的机会 。 据确凿信息 ， 莱蒙水榭云上项目即将开盘 ， 首开红利 ， 仅此一次 ， 不容错过！
【水榭|重磅爆料！龙华上塘高品质项目开盘在即！被爆最具价值的打新机会】
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