望京小街新生记（产经观察）( 三 )
改造完成迈出了成功的第一步 ， 接下来如何持续稳定地运营是望京小街仍然面临的难题 。 比如在寒冷冬季如何保持小街的商业活力 ， 如何让更多的沿街商户为小街运营出谋划策 ， 如何持续不断地改进升级街区业态以满足望京40万人口的办公、消费、居住需求 。 “望京小街的改造运营模式还需要持续探索创新 。 ”杨晓昇说 。
“我们期待更多的金融机构能够来考察调研望京小街的改造运营模式 ， 支持企业更好地走下去 。 ”栾宁说 。
■采访人员手记
城市更新大有可为
望京小街的改造工程 ， 改善的不仅是生活环境 ， 也是营商环境 ， 是促进消费、拉动投资的优质发展工程 。 改造后小街上的商亭、店铺不少都创下了单日营业额翻番的好业绩；小街的改造也提升了周边商业综合体的价值 ， 吸引培育更多优质企业 ， 带动整个街区的产业升级 。
改造之所以成功 ， 关键还是充分发挥市场在资源配置中的决定性作用 ， 更好发挥政府作用 ， 探索出成功的市场化改造机制 ， 为今后的持续运营维护明确投入和回报机制 。
去年底召开的中央经济工作会议要求“加强城市更新和存量住房改造提升” 。 像望京小街改造这样的城市更新项目或许规模不如新建开发项目大 ， 但改造的效应却能强劲释放、辐射很远 ， 推动一个商圈、一个区域的高质量发展 。 当前 ， 大城市的发展从增量扩张为主转变为存量更新为主 ， 政府部门和企业要携起手来 ， 一起翻开城市更新的新篇章 。
《 人民日报 》（ 2020年08月26日 18 版）
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