戏说三农|9月起，农村土地“大摸排”？3种情况下房屋或被征收改造？定了！
文章图片
站在农民的角度 ， 土地的重要性不言而喻 ， 推动土地制度改革 ， 释放剩余价值 ， 同时进一步盘活宅基地资源 ， 目前农村工作的一项重中之重 。
众所周知 ， 由于监督力度缺失及历史因素所致 ， 农村违规占地的问题层出不穷 ， 致使资源浪费问题趋于严重 ， 很大程度上制约农村经济发展 。
因此 ， 加强监管与整治力度迫在眉睫 ， 农村建房“8不准”原则及自然资源部针对宅基地确权的一些相关规定的出台 ， 再一次使得宅基地成为热门话题 。
【2020年底前 ， 宅基地确权基本完成！】
依照规划 ， 宅基地使用权确权将于2020年底前基本完成 ， 而之所以要在承包地确权之后推行宅基地确权 ， 以小编看来 ， 主要有如下几点考量：
①巩固土地关系 ， 切实维护农民的土地权益；
②为推行一户一宅打下基础 ， 同时开展土地清查 ， 整治宅基地违规问题；
③为农村经营性建设用地入市做准备 ， 为下一步土地制度的改革做铺垫 。
在此过程中 ， 老百姓最为关心的是：一户多宅的情况下 ， 到底给不给确权呢？从实际的情况来看 ， 各地针对一户多宅的宅基地确权 ， 处理方法不一致 。 有的要求有偿使用；有的集体要求收回；还有的不影响确权进程 。 总之 ， 针对不同情况下的一户多宅 ， 通过宅基地确权能够一次摸清 ， 不再让这些沉睡的资产稀里糊涂的被人浪费、甚至破坏 。
【戏说三农|9月起，农村土地“大摸排”？3种情况下房屋或被征收改造？定了！】【宅基地清查 ， 3种情况下宅基地房屋面临征收与改造！】
说白了 ， 宅基地使用权确权就是对宅基地使用情况的再一次摸排 ， 依照新的《土地管理法》及《基本农田保护条例》 ， 3种情况下宅基地房屋或将面临征收与改造 ， 下面来看详细的介绍：
①违规占基本农田建房 ， 面临罚款与强拆
永久基本农田的唯一用途是农耕 ， 坚决不允许占用基本农田从事非农建设 ， 包括建房 。 凡是占基本农田建房的 ， 一律强拆并罚款 ， 这一点在建房“8不准”原则当中也有明确的要求 ， 咱农民不要不当回事 。
②城镇居民购买农村宅基地建房
依照国家法律规定 ， 城市居民是没有权利享有宅基地权益的 ， 即便是私下达成购买协议也算违规 。 在推动宅基地确权的过程中 ， 针对城镇居民到农村购买宅基地建房的 ， 大概率会无法给予确权 ， 同时 ， 违建房屋也会拆除 ， 且无法得到相应的补偿 。
③农村危房改造
推行宅基地确权是不是就意味着农村危房改造暂时停滞了呢？显然不会 ， 2020年农村工作的一大目标就是全面脱贫 ， 针对贫困户所开展的危房改造升级工程也将会继续推动与落实！并按照不同的危房等级进行补贴！
综上所述 ， 无论是土地清查 ， 还是宅基地使用权确权工作的推行 ， 其根本目的都是针对土地使用情况的一次大摸排！随着土地改革举措的不断完善与升级 ， 未来宅基地确权证书在征收拆迁、统一建设规划等等过程中都要发挥重要作用！因此 ， 对于宅基地确权 ， 咱农民不容忽视！早点把证书拿到手才是王道！
推荐阅读
- 乌鲁木齐机场9月起新开或恢复多条出疆航线?
- 日本9月起解除外国人再入境限制，包括商务人士、留学生等
- 三农|脱贫大决战 | 西范庄村“变形记”
- 武则天|戏说骆宾王：这大概是骂武则天骂的最惨的一个人！
- 戏说三农|2021年起，乡村振兴全面转型，3个趋势农民牢牢把握，尽享红利！
- 戏说三农|2021比2020更难熬？农村这类人的1个臭毛病趁早改，别怪没提醒你
- 戏说三农|集中耕种或全面推广？2项“新政”出台，未来3年，农场主享福了！
- 渭水三农人|一个怀孕大母羊和两只四十多斤的小母羊一套能值多少钱
- 爱旅行的小先生|9月起！“停工令”将开始执行，这3类行业的农民工将要“返乡”！
- 春娇聊三农|回不到从前了！农村那些现象得到改善了吗？