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新浪科技综合：订单锐减 Airbnb将承压上市新浪科技综合2020-08-21 03:19:250阅

来源：北京商报
_原题为：订单锐减 Airbnb将承压上市
在“官宣”上市近一年后 ， Airbnb终于迈出了第一步 。 对于Airbnb来说 ， 这不是一个容易的决定 ， 一方面 ， 共享经济已经在2019年遭遇了Uber、WeWork的重大滑铁卢；另一方面 ， 疫情的冲击仍然剧烈而持续 。 业界曾一度猜测Airbnb有可能会放缓上市时间 ， 但如今看来 ， Airbnb的上市渴望并未受到影响 。 业内认为 ， Airbnb加速上市的背后很可能有来自投资人和员工期权兑现的压力 。 不过 ， 在疫情之下进行IPO ， 估值可能并不会太好看 。
正式提交上市申请
今年以来 ， 关于Airbnb将上市的消息已经传了好几轮 。 8月20日 ， 据路透社等外媒报道 ， Airbnb宣布 ， 已向美国证券交易委员会（SEC）提交IPO注册草案 ， 但目前尚未披露其财务信息 ， 发行的股份数量和寻求的估值也尚未确定 。 根据市场和其他条件 ， Airbnb预计首次公开发行将在SEC完成审核程序后进行 。
随后 ， 北京商报采访人员也从Airbnb中国区方面确认了此消息 。 与此同时 ， 采访人员还了解到 ， Airbnb还没有给出完成IPO的时间表 。 不过 ， 此前曾有知情人士透露 ， 该公司计划于今年底之前完成上市 ， 具体则取决于市场状况 ， 但这一说法并未得到Airbnb方面的确认 。
对于Airbnb当下选择上市 ， 外界多少有些意外 ， 毕竟民宿行业受疫情的冲击不小 ， Airbnb也不例外 ， 其订单量出现了一定程度的下降 。
根据Airbnb分析公司AirDNA今年3月发布的一项报告显示 ， 由于疫情 ， 首尔、罗马等不少国际大都市订单量比去年同期下降了40% ， 此外纽约地区的预订量也下降了21% 。 上述报告还显示 ， 欧洲地区由于疫情暴发 ， 游客开始延迟或取消旅行计划 ， 在2月的最后两周 ， 欧洲民宿预订量均开始出现大幅下降 。 而在国内市场 ， 3月第一周（3月1日-7日） ， 北京地区的Airbnb预订量仅为1655单 ， 相比1月5日-11日4万多的订单预订量 ， 下降了96% 。
解压现金流
作为民宿行业巨头以及共享经济的代表 ， Airbnb的上市牵动着市场的神经 。 一家短租民宿企业的负责人坦言 ， Airbnb上市对于短租业界来说是一件好事 ， 此举也将坚定国内更多的短租民宿企业继续发展的信心 。
但Airbnb的上市之路并不顺利 。 去年9月 ， Airbnb宣布将于2020年公开上市 ， 彼时 ， 其估值一度达310亿美元 。
今年 ， 虽然疫情重创了住宿业 ， 但Airbnb上市传闻依然不绝于耳 。 据了解 ， 在疫情最严重时期 ， Airbnb依然不改其“不排除今年上市的可能性”的口径 。
近期 ， Airbnb也释放过上市的信号 。 6月9日 ， 对于上市一事 ， Airbnb CEO布兰恩·切斯基甚至还直接表示 ， Airbnb依然不排除今年上市的可能性 ， 但同时也不承诺肯定会上市 。
直至8月20日 ， Airbnb宣布已向美国证券交易委员会（SEC）提交IPO注册草案 ， 传闻最终才告一段落 。 对于Airbnb为何选择在当前这一特殊时期提交IPO申请 ， 华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱认为 ， 一方面Airbnb可能是由于背后投资人的压力所致 ， 另一方面 ， 也不排除企业内部存在员工期权兑现的压力 。
有业内人士分析指出 ， Airbnb员工的期权多数在2020年11月至2021年年中陆续到期 ， 如果Airbnb在这段时间内不进行IPO ， 也就意味着这些股票期权将变得没有任何价值 。 不过 ， 这一说法也未得到官方证实 。
此外 ， 北京商报采访人员还了解到 ， 虽然今年Airbnb为了节约成本也进行了相应的裁员 ， 不过裁员之后 ， 这些员工依然享有持有期权的权利 。 此外 ， 今年以来 ， Airbnb还进行了融资、贷款以缓解现金流压力 。 赵焕焱认为 ， 如果Airbnb上市成功 ， 现金流压力就可以缓解 ， 也就基本渡过疫情难关了 。
一波三折
上市或许能在一定程度上缓解Airbnb的现金流压力 ， 但绝不是万能解药 。 在赵焕焱看来 ， Airbnb未来面临的最大挑战一方面来自于疫情的冲击 ， 另一方面则是全球对于共享民宿监管趋严的现实 。
根据Airbnb最新发布的数据显示 ， 今年7月8日 ， 世界各地房源的单日间夜预订量在疫情出现后首次重新突破100万 ， 全球业务正稳步复苏 。
即便如此 ， 疫情对于共享住宿的冲击仍未结束 。 据了解 ， 目前国际航班往来量依然较疫情前水平相去甚远 ， 而这也意味着 ， 国际旅行人数相比往年也会出现大幅下滑 。 有数据显示 ， Airbnb平台今年6月的预订量同比下降了30% 。
在一些业内人士看来 ， Airbnb的估值或多或少会受到疫情影响 。 此前业界还有传闻 ， Airbnb已于3月初将内部估值从2017年筹资时的310亿美元下调到了260亿美元 ， 至于估值到底是多少 ， 目前仍是未知数 。
另一方面 ， 北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏还认为 ， 共享住宿行业还面临两个不确定因素 ， 包括：共享住宿如何摆脱“灰色地带” ， 以及经济放缓下该行业如何继续保持快速发展 。
赵焕焱进一步指出 ， 目前全球都加强了对于共享住宿的管理 ， 纽约、巴黎等一些欧美国家的大城市 ， 对于共享住宿方面的限制会更加严格 。 近日 ， 北京市住房和城乡建设委官网就发布了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》 ， 其中拟明确短租房经营条件、互联网平台信息核验要求、属地监管责任及违规处罚等要求 。 而且 ， 未来房屋短租还需要有小区业主大会的通过 。 因此 ， 共享住宿的模式能否在一些城市取得进一步发展 ， 其他城市会不会效仿出台此类政策 ， 都有待进一步观察 。


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