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飞鱼乐|小城买房记：想在县城炒房赚深圳的首付，结果买到了“鬼城”( 三 )


另外 ， 这套房子我根本不可能自己住 。 疫情期间 ， 我在宣恩足足待了2个月 ， 我感觉已经很难再融入老家的环境 ， 更确定了自己未来一定要在深圳发展 。 想起自己的买房经历 ， 套用网上一句话：“总觉得自己买了个寂寞” 。
买完房子后 ， 我从来就没住过
全都免费给亲戚朋友旅游去住了
口述人：陈秀
购房地：云南腾冲、河北南戴河
我和先生都是北京人 ， 在北京也有房 ， 我们两个是五年前 ， 决定在云南腾冲新买一套房 。
在买房之前 ， 完全就没听说过腾冲这个地方 ， 但那一阵子 ， 腾冲有好几个项目在北京销售 ， 宣传搞得很热闹 。 当时正好快春节了 ， 我们接触的那家开发商说 ， 他们的房子刚开盘 ， 如果我们决定买 ， 他们可以报销来回机票和旅馆住宿费用 。
当时我和先生正准备出去旅游 ， 商量去哪儿玩 ， 觉得去云南腾冲也不错 。 就算最后不买房 ， 自己掏旅行费 ， 至少人家已把机票、旅馆预定好了 ， 还是很方便的 。 所以我们就报名参加了“看房旅游团” 。
一到腾冲 ， 我们立刻就被吸引住了 。 因为腾冲的风光太好了 ， 空气新鲜 ， 绿化也好 ， 气候也特别适合我 。 我们去的时候是冬天 ， 气温在0℃—18℃之间 ， 早晨得要穿羽绒服 ， 下午穿单衣就够了 ， 根本不用暖气 。
我和先生一下子就喜欢上了腾冲 ， 觉得在这里买套房子也不错 ， 每年来这儿度假 ， 小住几天 ， 享受人生 。 开发商安排的旅行日程是4天 ， 我们临时改签机票 ， 在那里一直待了两周 。
深入调查走访后我们发现 ， 带我们来的那家开发商的房子可不便宜 ， 7000元一平米 ， 虽是精装修 ， 但离城区至少8公里 ， 当地没人买 ， 就是专门让我们这些从一线大城市来的人看的 。
我和先生又在腾冲四处去看其他的楼盘 ， 最后看到一家离城区只有2公里的盘 ， 价格还不到4000元/平米 ， 我们当时就买了 。 说实话 ， 在北京的时间久了 ， 我们从来没见过这么便宜的房 ， 看到之后真是有点受不了诱惑 。
如果是当地人买 ， 只用两三千元一平米 ， 我们算是挨宰了 ， 不过算是在我们可承受的预期范围内 。 当时考虑我们不会经常来住 ， 所以只买了一个不到50平米的小房子 ， 花了还不到20万元 ， 准备将来度假时住 。 那时以为 ， 每年至少都会来一趟 ， 所以装修上费了点心思 ， 花了大概3、4万元 。
回北京后 ， 一直没机会再去腾冲 ， 后来我生了小孩 ， 就更走不动了 。 因为交通确实不方便 。 飞机要飞4个小时 ， 不是热门地点 ， 机票还贵 ， 往返得4千元 。
我们买房时 ， 开发商说腾冲要修大机场了 ， 此外还要通火车 。 大机场还没见着 ， 火车可能是说着玩吧 ， 腾冲是山区 ， 又是开山、架桥 ， 又是修隧道 ， 等通火车了 ， 指不定得什么时候了 。
没想到 ， 之前在腾冲买房的两周 ， 是我们留在那里的唯一时光 。 所以现在搞得我天天跟朋友、亲戚安利：“去腾冲吗？住我家 ， 我给你钥匙 。 ”只要有亲戚朋友去腾冲 ， 我都把钥匙给他们 ， 让他们免费去住 ， 只要帮我打扫一下房间 ， 不至于太脏就行了 。
腾冲的房子没暖气费 ， 所以养房压力很小 。 但我比较心疼房子的装修 ， 毕竟好几万都扔进去了 。 为了能减少点损失 ， 我打算把房子租出去 ， 但因为时不时有亲戚朋友过去 ， 所以我没选择长租 ， 只招短租 ， 每年总还有几个人来 ， 能回一点成本是一点 。
听说现在腾冲房价也涨了 ， 我的房子能卖到6000元每平米了 ， 但因为基数小 ， 所以没法和同时期的北京房价比 ， 北京的房价都涨了好几万了 ， 腾冲房子的回报没那么多 。
最近一段时间 ， 腾冲那边有中介给我打电话 ， 问我卖不卖 ， 我一概回绝 。 也许等孩子大了 ， 我还要搬到腾冲去住呢 。 我和先生太喜欢腾冲了 ， 不过将来常住的可能性也不大 。 中国人是社交动物 ， 我们的朋友圈都在北京 ， 腾冲那边能养老、能生活 ， 可没法社交 。
在腾冲买房的同一年 ， 我还在南戴河卖了一套小房子 ， 也不到50平米 ， 当时是5000元/平米 ， 开发商说得可好了 ， 说正在建开发区 ， 将来要大发展 ， 好多北京工作的人都会搬过去 。
【飞鱼乐|小城买房记：想在县城炒房赚深圳的首付，结果买到了“鬼城”】我买了没多久 ， 房价就跌了 ， 现在才三千多元一平米 。 我算是开了眼了 ， 这辈子第一次知道 ， 房价还有降的 。 现在也挂在短租平台上 ， 可南戴河的房子有暖气费 ， 养起来太贵 。


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