深圳市|深圳湾业主的苦涩：买2000万的房，上排名倒数的学校
文章图片
文章图片
文章图片
2020年南山大部分初中已公布中考成绩 ， 其中“贵为”豪宅区的深圳湾学校 ， 被推测本次中考排名南山倒数第三 。
据爆料 ， 深圳湾学校今年是第一届参加中考 ， 一共4个班（每班25人左右）参加中考 ， 430分以上的高分段人数仅有2人 ， 四大率 （今年四大录取线为429分） 在2%左右 。
有部分愤怒的深圳湾业主认为 ， “素质教育”不应该是深圳湾学校成绩不好的挡箭牌 ， 他们认为明德香蜜湖和深圳实验同样都是地段生 ， 但学校的四大率在10%以上 。
在深圳湾业主不禁在社交网络上直呼“深圳湾学校伤透后海人民的心”之时 ， 也有乐观的深圳湾土豪表示 ， 家财万贯视学历如粪土 ， “学历只是敲门砖 ， 我们能有能力自己推开门” 。
图片来源：微博
即便如此 ， 依旧难掩深圳湾学校“豪宅名校”的落寞 。
1 深圳湾学校“网红”的诞生
2017年 ， 深圳湾学校建校之初 ， 深圳湾学校王铮理事长曾在招生会上放出承诺：深圳湾学校一定会是一所名校 ， 中考成绩力争三年后达到南山前三 ， 深圳前五；五年后达到南山第一 ， 深圳前三 。
如今看来 ， 深圳湾学校距离南山前五都非常遥远 。
据楼校长查阅资料 ， 深圳湾学校是南山区体制创新的一所九年一贯制公办学校 ， 由南山区政府和深圳市基石教育基金会合作办学 ， 致力于打造一所以学生为中心的 ， 国际化、现代化、信息化的创新型未来学校 。
深圳湾学校有两大亮点：
一是小班制教学 ，一个班25名学生 ， 这在动辄50个孩子一个班的深圳来说非常稀缺 ， 只有百仕达小学等少数几所学校应用了此模式 ， 因此也得到了众多深圳湾家长的追捧；
二是深圳湾学校的师资 ，据学校官方透露 ， 深圳湾学校师资来自哈佛、哥伦比亚大学等世界名校 ， 来自北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学、华东师范大学等国内著名高校以及港澳一流高校 。
据深圳湾片区某房地产公司的中介曾辉介绍 ， 在深圳湾学校进驻之前 ， 深圳湾的房价在11万／平 。
“之前深圳湾学校还没建成的时候 ， 这里的房价就已经很高了 ， 深圳湾学校入驻让深圳湾配套更完善 ， 价格也随着学校的进驻而涨了一波” 。
据曾辉回忆 ， 当时有不少刚需父母为了让孩子上深圳湾学校不惜砸重金买入 。
“即便深圳湾学校的成绩不好 ， 但是该涨价的还是继续涨价 ， 没有听说哪个业主要降价” ， 对于即今年深圳湾学校考试失利 ， 曾辉认为 ， 目前大多数想要买入深圳湾豪宅的都是改善型的群体 ， 孩子通常已经完成学业 ， 对于学区的要求不大 。
据一位资深的地产投资部认识分析 ， 通常名校学位房有两个红利预期 ， 一个是学校入驻时期以及学校成绩兑现的时期 。
明显可以看出 ， 深圳湾学校在建校之初确实收获了一波学位红利 ， 只不过没有料到深圳湾学校第一次中考成绩 ， 并未让深圳湾业主获得“成绩兑现”的红利 。
2 自降身价“破格招生”
推荐阅读
- 深圳市|985研究生毕业进入深圳富士康，7月份工资到手多少钱？不敢相信！
- 深圳市|任正非连续走访了四所高校，但为什么从不去广东的高校？
- 深圳市|深圳湾学校中考全军覆没，究竟是什么原因？
- 深圳市|从高考落榜的穷小子到中国首富：老师给20元学费，他给老师一套房
- 深圳市|中考到好学校做“凤尾”，还是直升做“鸡头”，女儿的经历告诉你