圈圈创意小画室|5年后，房子是“烂大街”还是“买不起”呢？建筑学家8字道破！
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购房对于大多数家庭来说是一件大事 ， 也是许多人一直在努力的目标 。 因为房子除了居住属性外 ， 还兼具着增值保值的金融属性 。 同时还与结婚生子、落户、孩子上学挂钩 。 因此 ， 无论房屋价格有多高 ， 大家也愿意掏空家底去购买 。
然而 ， 由于今年的“紧急情况” ， 加上我国对房产市场的不断调控 ， 导致大家对于房地产的前景并不看好 ， 纷纷观望 。 那么 ， 如果今年不买房 ， 5年后 ， 房子是“烂大街”还是“买不起”呢？建筑学家8字道破 。
潘石屹曾在财新峰会上表示 ， 中国房屋价值已经达到了65万亿美元 ， 超过欧洲 ， 美国和日本三地的总和 。 如果按照最新的全国平均住房价格9329元/平方米计算 ， 住房面积可以达到487亿平方米 ， 加上城市人口8.3亿 ， 每人可以获得58.6平方米的住房 。 从这个角度来看 ， 我们的房子显然是够住了 ， 而且还有剩余 。
实际上 ， 普通百姓很难弄清有多少房子 。 那么 ， 对于从事建筑的专家来说 ， 他们无疑拥有最大的发言权 。 让我们听听近期接触的一位建筑学家的心声 。 再过15年 ， 房子“烂大街”还是仍然“买不起”？建筑学家用了8个字概括：“人地分离、供需错配” 。
【圈圈创意小画室|5年后，房子是“烂大街”还是“买不起”呢？建筑学家8字道破！】什么意思呢？建筑师认为 ， 尽管我们的房屋总数似乎并不缺乏 ， 但房屋的分布却大不相同 。 对于未来房子到底是过剩还是供不应求 ， 还需因城而议 。 对于人口不断流入的城市 ， 因为需求不断增加 ， 房子自然是供不应求 ， 而对于人口不断流失的城市来说 ， 房子自然供过于求 。
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