半夏说|未来二十年，全国最值得购房的20座城市清单！
文章图片
文章图片
在960万平方千米的土地上选择一处房产投资 ， 升值的概率不亚于一场赌博 ， 城市的价值和资源 ， 在一定范围内又保证了这场赌局的下限 ， 与其跟风买房 ， 不如认真的判断城市未来的发展潜力和价值 ， 为自己的资产未来收益做一份评估 。
根据最新的城市数据分析 ， 有关机构作出了一份“中国城市房地产投资榜单”以作置业参考 ， 从一二线到三四线筛选出20座城市：
首先是北上广深毫无疑问的入选 ， 上海位居第一 ， 但广州近年来有些后劲不足 ， 竟掉出前四 。
众多热门二线城市中 ， 以杭州的热度最甚 ， 甚至力压广州 。 值得注意的是宁波和长沙 ， 前者因为人才涌进 ， 新增了一波潜在购房、消费需求 ， 后者一直以严控楼市闻名 ， 房价低但是经济发达 ， 这一点可是吸引大量人才的一大优点 。
从无数收缩型城市的案例中不难发现 ， 城市衰败的先兆往往是因为人才的大量流失 ， 这也表明 ， 城市的发展潜力、竞争力与人口的紧密程度息息相关 。 城市与城市的区别不一定落在房价上 ， 但势必会落在城市的人身上 。
尤其是前段时间的抢人大战 ， 由于高层放松、取消300万以上的城市重点人群落户限制 ， 各城为了拉拢未来消费需求 ， 是不择手段的搞事情 ， 最现实的就是购房补贴 。 以杭州为例 ， 一个高层次人才认定 ， 快递小哥也有100万的购房补助 。
不过不是所有的城市放低要求就能够吸引到人才的 ， 城市之间也有隐形的金字塔等级制度 ， 从人口这一方面体现出来的是城市的消费需求 ， 但这群人能不能留下来 ， 能留多久 ， 决定了这所城市到底能发展多久 。
所以 ， 一座城市的就业机会、高新产业越多 ， 人和钱自然就多了 ， 就像华为 ， 从深圳搬到东莞 ， 直接带走了好几个小区的消费需求 ， 换句话来说 ， 一座城市金融产业、高薪岗位越多 ， 房价就越高 。
这也是为什么一线城市房价与经济能够一骑绝尘的原因 ， 产业基础就已经决定了城市高度 。 二线城市中最值得注意的是被重点投资的城市 ， 不仅有各大巨头坐镇 ， 更有国家战略的资源倾斜 ， 未来发展也有更价值 。
据中国社科院世界经济与政治研究所主任张明表示 ， 未来人口将会聚集在粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中三角、西三角地区 。 而上文这二十个城市正好出于这些地区 ， 由此可见这份清单并不是无中生有 。
【半夏说|未来二十年，全国最值得购房的20座城市清单！】总之 ， 今后能买一线就不要买二线 ， 能买二线就尽量不要买三四线 。
推荐阅读
- 有理儿有面：震惊，“职工盟”未来三年乱港规划被曝光！
- 马斯克|脑机交互跨时代突破！马斯克震撼发布脑机接口装置，未来要上传下载思想？
- 大悟公安|【扫黑除恶】大悟公开宣判李刚等22人涉黑案，首犯获刑二十年
- 关注|未来楼市调控该走向何方？住建部7天内两度表态
- 大融汇|潮·未来2020大融汇服装采购节开幕
- 马斯克|马斯克畅想脑机未来：转移记忆开“天眼”
- 食品|第三届中国草原酸奶大会盛大举行!群贤齐聚共议草原酸奶未来发展
- 医疗|5G智慧医疗快速融合 业内认为未来医院或可轻资产运营
- 歌华|“青岛设计中心”正式启航 引领未来影视设计行业风帆
- 开曼群岛|开曼群岛：避税天堂的前世和未来