又一中国城市阜新 二手房白菜价出售
又一中国城市阜新 二手房白菜价出售来源：商业周刊中文版随着经济结构转型 ， 近几年几万元的住房不断出现 ， 继黑龙江鹤岗、云南个旧之后 ， 最近辽宁又出现了一个房价下跌的城市——阜新 。 据《证券时报》报道 ， 如今在阜新市 ， 挂牌价在2、3万元 ， 3、4万元一套的楼房并不少见 ， 其中阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅 ， 其所在的楼栋共计有7层 ， 这套住宅位于6层 ， 售价为2万元 ， 折合成每平方米的价格仅为357元 。 阜新市位于辽宁省西北部 ， 与省会沈阳市直线距离147.5公里 。 阜新市2019年国民经济和社会发展统计公报显示 ， 初步核算 ， 全年地区生产总值488.1亿元 ， 比上年增长6.4% 。 截至2019年末 ， 阜新有境内上市企业两家 ， 证券营业部四家 。 两家上市公司分别是德尔股份和大金重工 。 新中国成立之后 ， 阜新更是为国家建设供给了大量的煤炭资源 。 然而 ， 经过多年的开采之后 ， 阜新的煤矿资源已经枯竭 。 2001年 ， 阜新被正式认定为全国第一个资源枯竭型城市 ， 同时阜新也是中国在2001年确立的第一个资源型城市转型试点城市 。 不过如此便宜的房子可能只是少数 ， 阜新房价被腰斩的消息应该也是误传 。 根据安居客统计数据显示 ， 2005年至今 ， 阜新的房价基本是在3700元/㎡至4200元/㎡之间波动 ， 期间的绝大部分时间是在4000元/㎡以下运行 。 2020年5月至今 ， 阜新的房价已经连续4个月处于4000元/㎡以上 ， 2020年8月均价为4086元/㎡ 。 现在阜新销售的房地产项目主要是以现房为主 ， 均价多在4000元/㎡ ， 也有极少数房地产项目的销售价格超过6000元/㎡ 。 目前在安居客网站 ， 报价5万元以下的二手房只有三套 ， 均位于海州城区 。 近几年 ， 整个东北人员外流成为不争的事实 ， 阜新也不例外 ， 人口老龄化严重 ， 当地青壮年不断外流 ， 全市户籍总人口逐年减少等因素给当地房价带来持续的下行压力 。 据2019年阜新市国民经济和社会发展统计公报显示 ， 2019年全年商品房销售面积74.7万平方米 ， 比上年下降29.1% ， 其中住宅销售面积66.1万平方米 ， 下降29.1%；商品房销售额26.6亿元 ， 下降30.9% ， 其中住宅销售额23.3亿元 ， 下降28.8% 。
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