诸葛找房威海站|周报：上周威海二手房市场均价11266元/㎡，望岛挂牌2宗地块
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【诸葛找房威海站|周报：上周威海二手房市场均价11266元/㎡，望岛挂牌2宗地块】2020年8月10日至8月16日 ， 诸葛找房数据研究中心对威海市房地产市场进行了整理分析 。
土地市场
上周（8.10-8.16）威海市供应土地2宗 ， 均位于望岛 ， 威自然资经挂（环）字〔2020〕7-1号为商住用地 ， 容积率 ， 起拍价89735万元 ， 起拍楼面价4411.8元/平方米 。 威自然资经挂（环）字〔2020〕7-2号为商服用地 ， 容积率2.6 ， 起拍价27345.6万元 ， 起拍楼面价2076.8元/平方米、
二手房市场
1、二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测 ， 截至2020年8月16日 ， 威海市二手房市场均价11266元/㎡ 。 11410元/㎡环比下跌1.26% 。 威海市二手房市场价在连续上涨多周之后出现小幅下滑 。
2、二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测 ， 本周各区二手房市场均价中 ， 仅荣成市场价上涨 ， 其他城区市场价均呈下跌趋势 。 本周市场价最高的是经区 ， 本周市场价12466元/平方米 ， 环比下跌1.02%；环翠区本周市场价12392元/平方米排名第二 ， 环比下跌0.07% 。
3、二手房各城区挂牌房源
本周威海市二手房总挂牌量为20136套 ， 根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化 ， 可以看出本周环翠区位列第一 ， 二手房挂牌量5967套；经区挂牌量排在第二位 ， 二手房挂牌量4230套；荣成挂牌量在各城区中排名第三位 ， 有3650套挂牌房源 。
4、二手房商圈
本周降价房源量最多的商圈是乳山银滩 ， 降价房源量有8套 ， 其次是高区世昌大道 ， 有6套降价房源；涨价商圈中 ， 荣成中心城区和临港草庙子有3套涨价房源位列第一 ， 其他商圈涨价房源较少 。
5、热门降价小区
本周热门降价小区中 ， 威高万和花园有3套降价房源、小区均价14335元/㎡ ， 是本周降价房源量最多的小区 。 其他小区降价房源量较少 。
二手房房源量小区TOP10
本周重点新闻
1、年内 ， 威海这12条“断头路”都要通！
从市住房和城乡建设局获悉 ， 今年 ， 我市将加快推进14条断头路打通工程 ， 年内完成12条 ， 启动实施2条 。 截至7月30日 ， 荣成市碌对岛北侧道路建设工程、乳山市晨读公园东路2条断头路已打通；环翠区平度路(统一南路至环山路)、城阳路（塔山中路至统一南路） ， 荣成市德清街道路工程、台上南路道路工程 ， 高区大连路东延工程、奈古山路（文化路北瓶颈路段）、BC1路（崇文路—昆明路）、天津路改造工程 ， 乳山市祥和小区南北通道（光明街—建设街）、经区DC7路（深圳路至珠海路）等10项工程已动工 。
2、威海公积金业务有调整！不动产权证也有新变化！
根据自然资源部、国家税务总局、中国银保监会《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号）精神 ， 自2020年8月10日起 ， 威海市区（环翠区、高区、经区和临港区）申请办理不动产登记的 ， 不动产权纸质证书中不再附记抵押权信息、不再粘贴纸质附图 。 持证人可通过扫描不动产权证书上的二维码 ， 查看该不动产的抵押、查封等相关状态信息以及对应的分户图和宗地图信息 。 特此公告 。
3、威海这5处口袋公园将开放
经过4个多月的紧张施工 ， 今年威海高新区规划建设的5座“口袋公园”已进入最后的施工收尾阶段 ， 预计将在8月底前陆续建成 ， 正式向市民开放 。
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