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■多位业主拆毁小区绿化建庭院 开发商称权属正在界定中

楚天都市报8月17日讯（见习采访人员张奇 采访人员余渊）多位住在一楼的业主 ， 拆毁小区绿化带 ， 并准备在原址修建私人庭院 ， 此举引发争议 。 今日 ， 家住洪山区新城阅璟台小区的多位业主反映 ， 被拆毁的绿化带应属于小区公共区域 ， 但拆除绿化带的业主却称 ， 当初在买房时 ， 有销售人员承诺该地块归他们所有 。
■多位业主拆毁小区绿化建庭院 开发商称权属正在界定中
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周先生家房子外的院子
■多位业主拆毁小区绿化建庭院 开发商称权属正在界定中
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其它未被毁坏的绿化带
业主称买房时被告知附赠院子
今日上午 ， 楚天都市报采访人员来到位于洪山区丽水路附近的新城阅璟台小区 ， 在该小区Y10栋楼下有一处被拆毁的绿地 ， 采访人员看到原本长满青草的绿化带 ， 如今已变成一块长约6米、宽约4米的小型庭院 ， 连通向一楼某住户家 ， 经过一扇玻璃门便可从水泥地进入房间内 。
在该庭院外 ， 采访人员见到了修建庭院的业主周先生 。 周先生表示 ， 他于2018年买下了这套位于一层的住房 ， 当初买房时 ， 销售人员曾告诉他 ， 购买一楼住房会附赠一个院子 ， 这处院子就位于自家地下室正上方 。
此前 ， 他一直没有对附赠的院子进行改建 ， 一直保留着原有绿化 。 直到今年6月 ， 他发现自家地下室出现渗水 ， 于是他找来了维修人员 ， 发现渗水是从地表绿化带流入 。 在维修人员的建议下 ， 他拆毁了院子里的草地 ， 加装了防水设施 ， 并在地面铺设了一层地砖 ， 以解决渗水问题 。
让周先生没有想到的是 ， 一周前他突然收到了物业下达的整改通知 ， 要求他尽快将被拆毁的绿化带复原 。 对此 ， 周先生也很疑惑 ， 他不知道这处院子权属到底归谁 。
■多位业主拆毁小区绿化建庭院 开发商称权属正在界定中
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小区内其它被改建的院子
■多位业主拆毁小区绿化建庭院 开发商称权属正在界定中
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【■多位业主拆毁小区绿化建庭院 开发商称权属正在界定中】带有院子的低层住宅
洪山区园林局介入调查
采访人员在该小区走访发现 ， 绿化带被拆毁的情况并非个例 ， 类似被拆毁的绿化带约有10处 。
随后 ， 采访人员随机采访了多位小区业主 ， 部分业主认为这些绿化带是属于全体业主共有的区域 ， 不应随便拆除 。 还有部分业主则称 ， 当初买房时确实有销售人员提起过 ， 购买一楼住房可附赠一处院子 。
小区物业相关工作人员介绍 ， 他们事先并不知道有业主拆毁了绿化带 ， 直到有其他业主向物业投诉 ， 他们才得知这一情况 。 接到投诉后 ， 他们第一时间与拆毁绿化带的业主做了沟通 ， 希望他们将被毁的绿化带还原 。 目前 ， 被拆毁的绿化区域尚未明确归属 ， 洪山区园林局正对此进行调查 ， 待调查结果出来后会告知业主 。
采访人员联系到小区开发商工作人员王女士 ， 针对购买一楼住房附赠院子的说法 ， 王女士称并不知情 。 王女士告诉采访人员 ， 当初开发商与业主签订交房合同时 ， 没有明确规定被拆毁的绿化带是归个人还是全体业主所有 ， 开发商也在等待当地政府部门的认定结果 ， 他们会持续关注调查动态 。


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