陈凤琴的生活故事|环比涨幅超越北上广深，银川房价逼近7000，当地工资3500左右
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8月14日 ， 国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示 ， 7月份 ， 70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨 ， 6月为61城 。
从环比看 ， 银川涨幅2%领跑 ， 北上广深分别涨0.3%、涨0.4%、涨0.8%、涨0.6% ， 一个小小的银川涨幅还超越了北上广深？
同比 ， 即为与去年同期相比；而环比是和上个月相比 。 假设去年六月你看的一套房价格为100万 ， 则今年六月很有可能涨到了115.8万元 。
而银川涨幅环比涨幅2% ， 相当于上个月一套房的价格100万 ， 下个月变成了102万 。
大西北的高山荒漠旁边 ， 便是著名的\"塞上江南\" 。
地处半干旱地区 ， 却又有江南风光般的肥沃土地 。
宁夏银川是众多游客流连忘返的地方 ， 然而房价从2018年开始就掀起了猛涨节奏 。
在一位银川人眼中 ， 2019年的房价还在6000以上 ， 如今已经逼近7000 ， 回到2015年房价才四五千一平米 ， 房价逐渐翻倍的节奏 ， 有小夫妻已经准备凑钱买房 。
而银川当地的工资 ， 普遍在3000-3500左右 。
而在前不久 ， 银川房价涨幅连续居全国首位\"的消息霸屏朋友圈 ， 7月已经结束 ， 房价是涨是降？据中国房价行情网数据显示 ， 银川7月新房均价7431元/㎡ ， 环比下涨0.4%；二手房均价6849元/㎡ ， 环比下涨0.3%！
其中最高金凤区达到了8572元/㎡ ， 兴庆区7336元/㎡ ， 贺兰县 ， 6638元/㎡ ， 西夏区（5742元/㎡ ， 永宁县最低也有5271元/㎡ 。
目前银川是全国省会城市房价最低的 ， 而且比周边省的非省会城市房价还低 ， 在很多人眼中 ， 房价似乎还有上涨空间 。
对比一下同级别的城市西宁 ， 均价9千多 ， 银川房价至少还有2500元的上涨空间 。
一位买房者曾说 ， 2018年9月 ， 他买的新城金地花园每平米5500 ， 仅仅过了一年不到的时间 ， 涨到了每平米7500+ ， 银川的房价上涨速度有点意料之外 ， 想想又是意料之中 。
2019年 ， 银川成交住宅用地的数据 ， 飙升至44宗 ， 总成交金额达到了66.6亿元 ， 仅金凤区单个数据 ， 其成交了13块地 ， 成交金额达到了44.38亿元 。
【陈凤琴的生活故事|环比涨幅超越北上广深，银川房价逼近7000，当地工资3500左右】银川 ， 尤其是金凤区的土地变得越来越贵 。 短短一年 ， 成交的土地数量增幅为83%；但成交金额却增幅了整整7倍 。
银川的房价从疫情好转之后 ， 一直持续走高 ， 未见衰落之势 。 银川被称为凤凰城 ， 目前已经被列入强三线城市 。 银川作为自治区首府 ， 是自治区政治、经济、文化中心 ， 也是自治区人才交流的聚集区 。
银川总面积9025.38平方公里 ， 有自然湖泊湿地200多个 ， 面积530多平方公里 。 三区两县布局：中部为三区 ， 从东到西依次为兴庆区、金凤区、西夏区 ， 贺兰县分布在三区以北 ， 永宁县承接三区以南 。
2019年年末 ， 全区常住人口229.31万人 ， 比上年增长4.25万人 ， 环比增长1.89% 。 从数据上看 ， 银川仍是人口流入城市 。
当然对房价涨得太快 ， 到底是不是好事 ， 只有天知道 。
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