南城学士|男子买房奇遇,不得已,借钱200万买房,万万没想到,倒赚400万
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导语
相信30岁以上的人 , 每个都有一个关于房子的故事 , 在这个故事里 , 似乎喜剧很少 , 悲剧占了大多数 。
深圳的房价 , 从你开始关注它开始 , 就没有停止过上涨的脚步 。 在经过春节后一波疯狂之后 , 终于对应的最严限购令 , 还有扩大商品房供应量 , 加大力度旧改等举措出来了 , 令无数没有上车的人们兴奋不已 , 似乎炒房者都会破产 , 房价马上就会下跌一样 。
然而房价是否下跌 , 似乎没有那么简单 , 无论什么数据 , 都没有亲身经历更有说服力 , 老王的买房经历值得大家深思 。
老王和房子
老王和大多数深圳的追梦人一样 , 在深圳工作了十多年了 , 把深圳当作第二故乡 , 对深圳有深厚的感情 。 老王和我们这些辛苦打拼的又不太一样 , 他有非常稳定的工作 , 收入虽然不是非常高 , 但也算可以了 。
按道理来说 , 以老王的收入 , 在深圳应该早就买房了 , 但奇怪的是 , 直到去年六月 , 他才买了自己在深圳的第一套房 , 还是贷款买的 。
老王这个人比较稳 , 从08年开始一直就关注深圳房市 , 他说 , 深圳的房价一直太高 , 始终会跌下来的 。 为了这句话 , 眼睁睁地看着房价从一万多涨到了十万多 。 为了这句话 , 没少受家里的埋怨 。
老王这个人很奇怪 , 手里不留钱 , 刚开始那几年 , 挣的钱没有用来在深圳买房付首付 , 而是在农村老家修了洋房 。 他当时的这个举动 , 在亲人们的眼里 , 那是极为明智的 , 本来嘛 , 在城里买房干嘛 , 不仅贵 , 还要交管理费 , 又是贷款买 , 还得给银行打工 , 多累呀 。 在老家建房好 , 自己的地加上出点钱买别人的地 , 要多大就有多大 , 想怎么建就怎么建 。
然而没过多久 , 深圳房价蹭蹭地涨 , 老王心里又打起了鼓 , 好像再不买真的晚了 。 刚好 , 这时惠州的房地产红火了起来 , 环境一流 , 价格优惠 , 和深圳又不远 , 宣传说买上高铁 , 高速全面开通 , 1小时生活圈之类的 。 老王心动了 , 和朋友一起去惠州看了房 。
回来后 , 把自己的股票全部变现 , 在惠州买了一套房 。 房子买下了 , 也装修得很漂亮 , 但是老王一家几乎没有去住过 , 原因很简单 , 他所期望的一时生活圈并没有实现 , 高速奇堵无比 , 地铁没连通 , 高铁不方便等都让他一言难尽 。
老王有一个儿子 , 在深圳南山上小学 , 眼看着马上就要升初中了 , 没有房子 , 就意味着积分低 , 也意味着只能等别人安排 。 这时 , 老王老婆和孩子都不干了 , 明明咱们家之前买得起房 , 结果因为你老王 , 一直觉得房价太高 , 不想买 , 现在变得买不起了 , 不管 , 反正你得想办法 。
老王想了想 , 老家除了自己的洋房 , 自己还在县城买了两套 , 加上惠州的一套 , 确实房子不少 , 但是现在就是全卖了 , 在深圳也付不起首付 。 但儿子上学是大事 , 不能耽误 , 于是他做了决定 , 处理掉老家县城的两套房 , 再卖掉惠州的房子 , 剩下不够的部分找家里人先借着 。
【南城学士|男子买房奇遇,不得已,借钱200万买房,万万没想到,倒赚400万】
老家的房子很快就处理掉了 , 之前两千多买的 , 现在卖了五千 , 已经翻倍 , 还不错 , 两套房子卖了凑了一百万 。 惠州的房子就没那么好了 , 买的时候一万 , 卖的时候一万多 , 而且还是运气好 , 也凑了一百多万 。
这样 , 老王手里有了两百多万的款 , 但这点钱在深圳实在不够看的 , 还好家里兄弟姐妹混得不错 , 又借了两百万 , 就这样 , 硬着头皮 , 在深圳南山买了一套位置学区都很好的二手房 , 就是房子有点旧而已 , 房子总价八百多万 。
终于 , 等了十几年 , 老王在深圳买了第一套房 , 买了房后 , 老王整天闷闷不乐 , 一是觉得自己太亏 , 本来自己早就可以买的 , 偏偏等到现在才买 。 二是觉得压力山大 , 不仅背了银行的贷款 , 还欠兄弟姐妹两百万 。
然而令老王没有想到的是 , 深圳的房价今年来了一波意想不到的大涨 , 更万万没想到的是 , 他的那个小区已经被列入的旧改范围 。 老王的这套房子直接从八百多万涨到了一千二百万 , 等于不到一年时间 , 老王赚了四百万 , 家里人为此事都快乐坏了 , 老王似乎也一扫以前的积郁 , 变得开心了起来 。
更令人惊奇的是 , 因为买了这套房 , 老王老婆原来经营的美容院可以申请低息贷款了 , 年化百分之三点几 , 比房贷要便宜许多 , 这下 , 老王一家就再也不用为每月还贷操心了 , 而且贷款出来还可以先还掉借兄弟姐妹的那部分款项 。
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