地产深度报道|今日速递 | 鲁能摇号竞得广州南沙湾宅地，刷新南沙区楼面价纪录
【地产深度报道|今日速递 | 鲁能摇号竞得广州南沙湾宅地，刷新南沙区楼面价纪录】
政策广州荔湾落实人才绿卡制度
8月12日 ， 广州市荔湾区人民政府办公室发布关于印发《广州市荔湾区落实<广州市人才绿卡制度>实施办法》的通知 。 方法指出 ， 符合荔湾区经济社会发展需要、每年在本区创业或工作超过6个月、在本市有合法住所 ， 具有以下条件之一的人才 ， 可申领广州市人才绿卡：
1．经荔湾区人才工作领导小组或区有关部门认定评定的区高层次人才、创新创业领军人才（团队）、紧缺人才、产业领军人才、产业精英、名校长、名教师、名医生、名工匠等类别人才 。
2．具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士学位的人才（含港澳台籍）；或具有双一流大学（A类和B类）全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才（含港澳台籍）；或具有全球前500名的境外一流大学全日制研究生学历并有硕士以上学位的人才（含港澳台籍） 。
3．在以下企业担任高层管理或骨干技术岗位人员：当年度荔湾区重点建设项目业主单位；广州市科技小巨人企业、国家高新技术企业、国家科技型中小企业入库企业；荔湾区重点企业、重点招商引资企业；荔湾区重点人力资源服务机构 。
房企李嘉诚及李泽钜再增持长实40万股
8月12日 ， 长实集团股份表示 ， 李嘉诚基金会有限公司于8月10日及8月11日 ， 以平均价每股41.1833港元及41.5522港元购入长实共40万股 ， 涉资1655万港元 。
交易后 ， 李嘉诚持有长实的权益由35.32%增至35.33%；李泽钜所持权益亦由35.39%增至35.4% 。
华夏幸福为9家子公司提供36亿担保
8月12日 ， 华夏幸福基业股份有限公司发布公司提供担保的进展情况 。 公告指出 ， 近期 ， 华夏幸福将为固安九通新盛园区建设发展有限公司等公司9家全资及控股子公司提供36.25亿元担保 。
截至目前 ， 华夏幸福及全资、控股子公司的担保总额为1624.62亿元 。
土地市场
鲁能摇号竞得广州南沙湾宅地
8月12日 ， 广州南沙区2020NJY-9南沙湾地块由鲁能通过摇号斩获 ， 成交楼面价19116元/平方米 ， 刷新了广州南沙区最高楼面价纪录 。
公告显示 ， 该地块为二类居住用地（R2） ， 土地面积20043平方米 ， 容积率≤3.74 ， 建筑面积≤74980平方米 ， 挂牌起始价为11.29亿元 ， 起始楼面价15050元/平方米 。
据悉 ， 该地块原于8月10日下午限时竞拍出让 ， 一共吸引了10个开发商参与竞拍 ， 但在第21轮报价时便到了12.919亿元+7400平米配建人才公寓 ， 进入到摇号阶段 。
同日 ， 鲁能以36.2亿元、溢价24.83%击败万科、中海、金融街、保利、仁恒五家房企 ， 竞得位于天津河西区体院北道与环湖中路交口东南侧地块 ， 折合楼面价26648元/平方米（未剔除配建面积） 。
碧桂园23.1亿摘义乌商住地
8月12日 ， 经过79轮竞价 ， 绍兴市凯鹏置业有限公司（碧桂园）以总价23.1亿元、溢价54%竞得义乌市一宗商住地 ， 即义土挂〔2020〕74号 ， 成交楼面价16215元/平方米 。
公告显示 ， 该地块为义乌市国贸大道北侧B地块 ， 出让面积52763.9平方米 ， 容积率2.7 ， 建筑面积142462.4平方米 ， 出让起始价15亿元 ， 起始楼面价10529元/平方米 。
广州花都10.4万平住宅用地延期出让
8月12日 ， 广州公共资源交易中心发布公告 ， 原定于8月17日出让的位于花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期地块 ， 出让时间延后为9月7日 。
据悉 ， 该地块土地用途为二类居住用地（R2） ， 总出让面积达10.4万平方米 ， 计算容积率建筑面≤19.78万平方米 ， 地块起拍价21.75亿元 ， 折合楼面价为1.1万元/平方米 。
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