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楼市资本论|三年人气第一！天津超级文旅板块诞生120万平米超级红盘( 二 )


滨海新区去年开始由经济功能区向国际化生态、宜居、智慧的海滨城市转型 。 先进的城建理念、便捷的交通网络和丰厚的文旅资源 ， 成为其打造超级文旅板块的第三个推手 。

力高·阳光海岸实景图城建方面 ， 力高·阳光海岸所在的中新生态城 ， 是继苏州工业园之后 ， 中新两国政府的战略性合作项目 ， 借鉴新加坡在城市规划和生态建设等方面的先进经验 ， 通过“生态+智慧”双轮驱动 ， 打造国际生态城市样板型和谐社区 。 中新生态城经十余年建设 ， 现已成为滨海购房置业的热点板块 ， 今年在疫情冲击下 ， 天津楼市整体偏冷 ， 生态城仍维持超高人气 ， 成交量占到整个滨海的22% 。
交通方面 ， 区域内高速公路有津京塘高速、京津2线、津滨高速、海滨高速 ， 高铁有京津唐高铁、津秦高铁客运线 ， 加上地铁Z4、地铁Z2线和轻轨9号线 ， 组成非常完善的交通路网系统 ， 可以一小时进京 ， 三小时通达京津冀主要区域 。

文旅方面 ， 力高·阳光海岸周边密集分布有航母主题公园、方特欢乐世界、动漫园、水魔方、妈祖文化园、国家海洋博物馆、遗鸥公园等优质文旅资源 。 其中 ， 航母公园拥有“基辅”号航母 ， 全长273.1米 ， 宽52.8米 ， 全高61米 ， 满载排水量40500吨 ， 是全国唯一的航母公园和明星景区 。 妈祖文化园里的妈祖像高达42.3 米 ， 是目前世界上最高的雕像 ， 正在申请世界吉尼斯纪录 。
按照规划 ， 滨海新区将在2022年基本建成繁荣、宜居、智慧的现代化海滨城市 。 其中人气最旺、最宜居的超级文旅板块 ， 无疑将引领渤海湾休闲、养老、度假、旅居新生活 。
【四】产品推手：北中国一线海居胜地
力高·阳光海岸这个超级神盘的产品竞争力 ， 是滨海超级文旅板块的第四大推手 。 楼市资本论发现 ， 这种竞争力主要基于三个方面：

首先是开发实力 。 力高·阳光海岸的操盘企业力高集团 ， 1992年创建于深圳 ， 是一家以地产开发为主 ， 集康养、商业、科技、物业、文旅、教育等多元化产业于一体的大型综合企业集团 。 公司2014年在香港联交所主板上市 ， 以前瞻性战略布局、良好的品牌美誉度和百亿级开发销售规模 ， 跻身行业百强 。 力高·阳光海岸实景图
其次是产品定位 。 在“全生命周期全息覆盖”的经营开发理念下 ， 力高构建了层次分明、功能互补的产品体系 ， 涵盖住宅、商业、公寓、写字楼、五星级酒店等多种业态 ， 其中住宅开发了雍、君、悦、华四大产品线 ， 为业主创造优质的居住条件和满意的生活体验 。 力高·阳光海岸属于华系列生态住宅 ， 产品线发展十分成熟：高层产品主力区间约88-136㎡ ， 可以满足刚需、改善不同客户需求；临海独栋和联排别墅 ， 动静分离、私密性强 ， 可举办小型家庭聚会 ， 三代同堂居住保证空间独立且居住温馨 。 力高·阳光海岸实景图现代东方风格的力高阳光海岸四期北岛新品升级 ， 建筑创新 ， 秉承从城市中来 ， 回归自然中去 ， 以全新的生活理念打造新东方健康建筑体系 ， 整体景观全新升级 ， 在归家动线、社交会客、运动休闲、滨水景观等方面定制了“自然舒适”的生活氛围 。

力高·阳光海岸实景图
最后是成熟配套 。 项目周边密布优质生活资源 ， 教育有13所幼儿园（艾毅、海丽达、三之三、小金星、东方剑桥、华夏之星、伟才、精英传奇） ， 7所小学（滨海小外、南开小学、华夏未来小学、北师大附小、海嘉国际小学） ，4所中学（北师大附中、海嘉国际中学、南开中学、滨海小外附中）；医疗有天津医科大学总医院和生态城医院 ， 以及规划建设中的仁和天成医院、妇女儿童医院和北塘中医院；购物中心有中加风情商业街、宜禾汇、星光汇 ， 宝龙广场、北塘古镇以及在建的爱琴海购物中心等 ， 形成了15分钟生活圈 ， 可以满足各类生活需求 。 力高·阳光海岸择址中新生态城黄金沙滩 ， 打造北中国一线海居胜地 ， 在各类海景住宅之外 ， 配建约2万㎡社区商业街、约5000㎡白金商务会所、约50万㎡海域、约1.4万㎡黄金沙滩 ， 约1700㎡露天淡水泳池及会员制的天星港码头 ， 成为渤海湾文旅新地标和网红打卡地 。 力高·阳光海岸实景图【楼市资本论|三年人气第一！天津超级文旅板块诞生120万平米超级红盘】力高集团以强大的产品力 ， 将政策机遇、产业支撑和城市价值融入力高·阳光海岸 ， 造就了滨海第一超级神盘 。 楼市资本论看来 ， 基于稀缺海景、便捷交通、高端配套、硬核价值 ， 力高·阳光海岸的海居生活 ， 或将引爆京津冀楼市新风口 。


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