房地产|旭辉领寓张爱华：REITs 加速长租行业机构化和集中化
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【房地产|旭辉领寓张爱华：REITs 加速长租行业机构化和集中化】旭辉领寓CEO张爱华发表演讲《当租赁住宅遇见REITs》 。
一、新居住时代 ， 租赁将成为一种新的生活方式 。 2015年以来中央政策持续加码 ， 租购并举成为长期国策 ， 70%的租赁增量将成为租赁社区 ， 人口结构变化及高房价推动租赁需求 ， 将加速租房常态化 。 90后逐渐成为租房主力 ， 消费观念转变推动租房需求升级 。
第二 ， 什么样的产品才能满足人们日益增长的美好生活的需求 。 运营体系是大社区服务的基础 ， 智慧物联平台是便捷生活的保障 ， 社群是大社区的粘合剂 。
第三 ， REITs将是这个行业的催化和助推器 ， 会带来行业更好的发展 。 基础设施之后 ， 长租公寓的公募REITs 也将试点 。 REITs 解决了长租行业高杠杆、高融资成本的顽疾 ， 加速长租行业的机构化和集中化 。
文章来源:乐居财经
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