拆迁|拆迁梦或将破灭？国家新规来袭，2021年起老房子另有“出路”
成为“拆迁户”一定是众多暴富渠道中最令人羡慕的 。 拆迁暴富不像买彩票前期需要不断的投入 ， 成为拆迁户可能只需要在老城区拥有一套房子 ， 等待被征收或是改造 ， 就会得到国家不菲的补助金甚至能得到其他地段的一套房 。
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面对如此诱人的条件 ， 让不少人期盼着有一天自己的老房子能被“拆”掉 ， 这样一来就能成为梦寐以求的“拆迁户”了 。 但是这个梦在2021年之后或将彻底破灭 ， 国家这些相关政策不得不了解一下！
1.棚屋改革规模
2019年以来 ， 中国棚屋改革规模已经缩减了一半 。 相对应的货币补偿比例也大大降低 。 在补偿款上的支出占国家总支出的比例降低 。
此外 ， 国家明确规定：到2020年 ， 现有的棚户区和乡镇要基本建成 ， 棚户改革的范围和标准都要明确 。 在专项贷款上 ， 监管部门明确规定 ， 这笔钱不得用于拆除项目只能用于翻新项目 。
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2.老房子的“新规”
从国家出台的新棚屋拆除政策中得知 ， 从2021年起 ， 旧的社区重建模式将逐步取代棚屋和搬迁 ， 大规模拆除可能不再存在 。
既然大规模拆除可能不再存在 ， 那么老房子的未来该何去何从呢？对此国家也出台了“新规” ， 将“旧改”替代了“棚改” 。 也就是对老房子进行改造 ， 据悉 ， 计划将在2021年改造3.9万个老旧小区 ， 其中包含了700万户居民 ， 按照一户5口人来计算 ， 总共所涉及到的人数将达到三千五百万人 。
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据调查了解 ， 老房子改造计划包括屋顶防水翻修、电路和天然气、墙面刷新、水管改造以及加装电梯等方面 ， 除了房子进行改造外 ， 在小区内将会增设停车位以及光缆的铺设 。 对此所有的费用都无需业主承担 ， 早在2019年 ， 国家就将旧社区的改造纳入了中央政府的支持范围 。
3.对业主的影响
拆迁可以得到大量的补助是事实 ， 但是拿到这笔补助金能否在比现在更好的地段拥有一套属于自己的房真的很难说 ， 相比起拆迁获得补偿金 ， 旧社区的改造更能够保障业主的利益 ， 还能改善目前的居住环境 。
一般来说 ， 老社区所处的地理位置都比较好 ， 将老社区改造后房子的价值也会有所提高 ， 如果不想自己住 ， 在改造完成后选择出租或是转售都会拥有一笔可观的收入 。
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对于拆迁户或不复存在你有什么看法吗？
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