时代之财经|内循环启动,房地产是成功与否关键,房价未来将走出慢牛
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t最近一段时间 , “内循环”成为财经领域最热门词汇, 在外部环境充满不确定性的时候 , 经济的内循环成为了拉动GDP增长的关键 。 未来 , 我们要形成以内循环为主体 , 内外双循环相互促进的新局面 。
这个时候 , 房地产的走向 , 就成为了内循环能否成功启动的关键 。 毕竟 , 房地产占据了居民财富70%的比例 , 总市值也高达400万亿的规模 , 在国民经济中扮演了举足轻重的地位 。
未来 , 我们可以确定一旦 , 房价一定不能大涨大跌 , 稳定才是关键 。
如果房价大跌 , 那么这么大规模的体量 , 很容易影响GDP增长 。 实际上 , 影响GDP增长仅仅是小事 , 更担心的是可能会引发系统新金融危机 , 毕竟房地产已经是高度金融化的市场了 。
而房价也不能大涨 , 因为当前居民消费和房贷密切相关 , 房价上涨已经开始明显挤压居民消费了 。 而消费目前是GDP增长的第一大力量 , 未来也将是内循环的主要方向 , 因此 , 房价不能涨了 。 而且 , 随着房价上涨 , 我们的金融风险也将会越来越高 。
【时代之财经|内循环启动,房地产是成功与否关键,房价未来将走出慢牛】未来 , 笔者认为房价总体上将保持稳定 , 但是由于货币环境保持相对宽松 , 因此未来还有进一步的上涨空间 , 因此 , 楼市走出慢牛 , 将是最符合当前格局的了 。
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