一生惆怅情多少|猪肉涨价后鸡蛋也大幅上涨了，房子会不会跟？经济学博士4字说透( 二 )
此外 ， 在一年中 ， 7、8月份是一个相对的楼市淡季 ， 各开发商推货量比较少 ， 到9月和10月份则是“金九银十”的销售旺季 ， 推盘量较多 。 所以 ， 在综合情况下 ， 如果现在没遇到性价比合适的楼盘 ， 那么不妨再等等 ， 到9、10月份选择或更多一些 。 此外还有两个建议：
一是能买新房买新房 。 这里并不是说二手房不好 ， 主要是新房或次新房在户型设计更贴近现代人的实际需求 ， 绿化、园林、车位配比、设施设备都比较新 ， 也更为合理 ， 不仅居住舒适 ， 保值属性更强一些 。
二是刚需和保值需求应区别对待 。 从大面上讲 ， 刚需一般都面临着结婚或者子女上学这样的人生大事 ， 即使你所在地方的房价有可能有所松动 ， 但你等不了 ， 该上车还得上车 。 而对买房保值而言 ， 还是应珍惜手中的购房资格 ， 一旦选错 ， 往往几年都不能动弹 ， 无论在哪个城市 ， 地段、开发商口和物业口碑、配套或者配套预期都是最关键的考虑因素 ， 因为现在买的房子 ， 需要经过长期检验 ， 如果没有好房子 ， 可以等 ， 宁缺毋滥 。
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