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中年|8万买的车库竟是违建房，如今全部要拆除 业主：你说拆就拆吗？


小区最北面有一条小路 ， 这里搭建了近一百个钢结构的车库 ， 其中24个汽车车库 ， 72个自行车车库 ， 现场来了七八名业主 ， 他们告诉我们 ， 车库都是在很久以前 ， 向开发商购买的 ， 汽车车库8万左右 ， 自行车车库 ， 1.6万左右 ， 有的买了一个 ， 有的买了两个甚至更多 ， 车库没有产权证 ， 或相关使用权证明 ， 只有开发商出具的商品房专用发票 。
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业主代表：我们买的时候也相信政府 ， 相信开发商 ， 我们又不是自己集资建的呀 ， 现在给我们说定性为违建 ， 现在说不清了 ， 你说拆就拆吗？
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车库大门上贴了一张 ， 责令限期拆除通知书 ， 上面说 ， 这排车库违反了国家《城乡规划法》 ， 责令开发商 ， 近期自行拆除 。 业主们说 ， 用了十几年的车库 ， 现在说拆就拆 ， 他们不太能接受 ， 接下来车又该停哪去呢 。
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业主：停车是生活不可缺少的一部分 ， 现在这种情况我们觉得很委屈 。
我们找到当地政府城市规划办公室 ， 李主任出事了相关的材料 ， 涉事的地块在小区红线以外 ， 并没有取得建设规划许可 ， 是开发商向当地政府租的 ， 在数年前自建了钢结构车库 ， 向业主销售 。 而涉事车库所在的这条道路 ， 本来就是作为光华路的支路在进行规划的 。
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李主任：目前来说呢 ， 光华支路的北侧呢 ， 刚好是文体中心 ， 文体中心又是亚运会比赛场馆之一 ， 根据场馆对交通和消防的要求 ， 我们要把这条路做通 ， 这批车库本身是违规搭建 ， 现场周边环境也比较差 ， 计划做通之后 ， 对这里的环境卫生做一个改造提升 。
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李主任说 ， 拆违计划敲定后 ， 他们安排了工作组与业主沟通 ， 并和开发商进行协商 ， 目前的解决方案是 ， 车库一对一置换到小区的地下停车位 ， 目前附近停车位价格大概是十四五万 ， 原先购买了自行车车库的业主 ， 在补足差价后 ， 也可以置换对应的地下停车位 ， 对于不愿意置换的业主 ， 镇政府会责令开发商退钱 。
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【中年|8万买的车库竟是违建房，如今全部要拆除 业主：你说拆就拆吗？】【来源：中国质量万里行】
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