群租|担心！西海岸一小区遇群租，一套房内住几十人？
【群租|担心！西海岸一小区遇群租，一套房内住几十人？】居家过日子都希望安静舒适 ， 可是遇上能闹腾的邻居 ， 那真是凭添烦恼 。海韵嘉园小区 ， 最近搬来了新邻居 ， 好几十人租住在一块儿 ， 居民担心这不会是群租吧？影响生活不说 ， 关键是安全难以保障 。
行动员来到了西海岸新区嘉陵江东路上的海韵嘉园小区 。业主们说 ， 前几天 ， 小区里陆续出现了不少拎包入住的生面孔 。
小区业委会的付先生说 ， 据他们了解 ， 这些生面孔都是啤酒节里一些商户的工作人员 ， 往年啤酒节期间就有工作人员群租现象 ， 对此大家也已习以为常 。不过 ， 除了深夜下班 ， 成群结队的人上楼梯 ， 扰民现象也比较严重 ， 今年大家更担心疫情安全问题 。大伙粗略统计了一下 ， 今年整个小区增加了9户群租房 。
行动员来到7号楼的4楼 ， 发现401、402两户大门敞开但是屋内没人 。从门外可以看到屋内确实有不少上下铺 ， 还有行李箱、生活用品及衣物 。那么 ， 401、402两户有多少平米 ， 屋内实际居住了多少人呢？行动员来到了小区物业办公室 。
物业工作人员表示 ， 住在小区里的工作人员 ， 大部分是来自福建地区的学生 ， 利用假期打工赚钱 。那么 ， 这么多人群租符不符合房屋租住的相关规定呢？行动员跑了趟西海岸新区房产管理与住房保障中心 。工作人员答复 ， 此前 ， 他们接到过投诉 ， 也到现场进行过调查 。
西海岸新区房产管理与住房保障中心工作人员表示 ， 据他们了解 ， 海韵嘉园小区的这两间房屋属于北京的一家传媒公司 ， 联系人是一位姓薛的经理 。当天他们用记录仪拍摄了现场情况 ， 两处房子的人均住宿面积 ， 确实达不到要求 。不过 ， 因为房东跟入住的学生并不是租赁关系 ， 所以说他们也无法责令学生们整改 。只能与薛经理进行沟通 ， 建议其文明居住并且按照人均六平米的标准进行整改 。
那么房东薛经理能否按照要求整改 ， 消除安全隐患 ， 也让小区业主们安心呢？小区业主们说 ， 薛经理也在小区居住 。
房产管理和住房保障中心的工作人员包括小区物业 ， 都表示 ， 不能提供薛经理的联系方式 。而类似的情况 ， 同样发生在西海岸新区南岛小镇 。行动员看到 ， 有一趟临街网点房都改成了临时居住用房 。一位姓徐的小伙子向行动员介绍了起来 。
小徐说 ， 他们是27号搬进来的 ， 自己这间屋里住的都是省内的学生 ， 有朋友推荐来的也有自己找来的 ， 据他估计住了有三百多人 ， 行动员看到 ， 这个网点房里摆放着十五六个上下床 ， 基本上住满了 。房间里有电风扇、应急灯 ， 插座也不少 ， 这样的住宿条件符合要求吗？大伙儿说 ， 这些网点房是通过一家名叫九洲商业的公司租来的 。行动员找到了这家九洲商业公司 。
九洲商业接待中心工作人员表示 ， 租给啤酒节工作人员的网点房 ， 都是合法合规的 。但由于合同不在接待中心 ， 这名工作人员只向行动员出示了一份补充条款 。那么 ， 到底有没有正规的租赁手续？是否符合要求？西海岸新区房产管理与住房保障中心的工作人员表示 ， 如果是酒店或日租房等经营性的网点 ， 应该有行业主管部门负责 ， 如果不是经营性质 ， 而且改变了使用性质 ， 应该由综合执法部门负责 。他们在接到群众反映后也去了现场 ， 但是至于是不是他们的职责范围 ， 工作人员并没有明确 。不过工作人员说 ， 后续他们也把情况与街道办事处进行了对接 。随后 ， 行动员联系了辖区薛家岛街道办事处
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