小区|质疑！小区门前公共区域成小区收费停车场，合理吗？ 物业这样回应.......
北京联盟_本文原题：质疑！小区门前公共区域成小区收费停车场 ， 合理吗？ 物业这样回应.......
近几年
私家车越来越多
停车位紧张的问题越来越突出
如今
不少小区在公共区域规划停车位
成小区收费停车场
.......
对此你怎么看呢？
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春晖路锦绣山水小区门口
有几十平米的市政道路
被小区物业改为停车场设卡收费
这种行为是否合理
8月2日
家住龙马潭区的李先生提出质疑
锦绣山水小区正大门外 ， 是春晖路内侧的人行道 ， 公共区域面积较宽 。 小区物业表示 ， 在这里划线设卡停车 ， 既是为了杜绝社会车辆乱停乱放堵塞小区进出通道 ， 也是为了缓解小区停车位不足的问题 。 针对小区办卡业主没有收取费用 ， 外来车辆则原则上不能临停 。
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反映：
公共区域成小区收费停车场
8月2日下午 ， 李先生驾车前往锦绣山水小区朋友家谈点事情 ， 此时小区外春晖路上的临时停车位已经停满 。 见锦绣山水小区正大门外刚好也有个划线、设卡的停车区有空位 ， 李先生径直把车开了进去 。
半个多小时后 ， 李先生事情办完走出小区 ， 到停车位上取车 。 这时 ， 小区保安走上前告诉他：【小区|质疑！小区门前公共区域成小区收费停车场，合理吗？ 物业这样回应.......】“停车收费5元 。 ”
本来这就是公共区域 ， 占道停车合理收费应该配合 ， 但李先生很纳闷 ， 来收费的怎么是小区保安？追问之下 ， 保安告诉李先生 ， 这个区域据说是小区的公共面积 ， 不属于市政划线收费区 。
李先生尽管不赞同保安的说法 ， 但几块钱也懒得去追究 。 可正当他驾车准备离开时 ，保安按要求出具了停车发票 ， 仔细一看 ， 5元手撕票竟然盖着“龙腾公司”的章 。 李先生再次觉得疑惑：小区保安收费 ， 为何开具的又是龙腾公司的发票？
“ 到底是小区收费 ， 还是龙腾公司收费？”李先生质问 。 “收费是小区物业公司收 ， 龙腾公司的票是专门买的 。 ”保安解释 。 “既然是小区物业收费 ， 就该拿小区的发票 。 ” 李先生有些生气 ， 小区保安只好又收回龙腾公司的发票 ， 换成了盖有小区物业公章的发票 。
“本来几块钱也没啥大不了 ， 但是 ， 小区保安这种行为有些让人难以接受 。 ”李先生质疑小区物业是违规收费 。
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调查：
若不具备相应手续 ， 将取缔停车位
8月3日 ， 采访人员就此事向锦绣山水小区物业求证 。 对方回应称：锦绣山水正大门外面确实有一片空地 ， 在没有设卡收费前 ， 很多社会车辆在此乱停乱放 ， 曾一度造成小区进出通道受阻 。 为了规范小区门口的停车秩序 ， 物业管理部门才将紧靠大门中间的一片空地围起来设卡停车 。
“门口这个区域划好后 ， 主要是为了方便业主停车 ， 缓解小区车位严重不足难题 。 只要是办卡业主均不收费 ， 未办卡的则和外面的停车位一样 ， 按照3元标准收费 。 原则上 ， 不允许外来车辆停放 。 ”
该工作人员表示 ， 小区物业有自己的收费发票 ， 不可能使用龙腾公司的票据 。 同时 ， 针对外来车辆 ， 原则上是不能停放的 。 至于保安出具的其他公司票据和乱收费行为 ， 物业公司将先做调查 ， 再对当事人作出相应处理 。
针对这一问题 ， 采访人员随后联系了龙马潭区综合行政执法局 。 相关工作人员表示 ， 公共区域划线停车需在交警、城管等相关部门报备 ， 如果是小区公共区域 ， 还需经业委会同意 。 对于李先生反映的问题 ， 接下来将进行核实 ， 如果小区没有履行相关手续 ， 将予以取缔 。
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