|业主缴了25万首付银行按揭不过，申请退款三月无音讯( 二 )
现在征信不过 ， 是客户个人原因导致的违约无可厚非 ， 因此引发的违约责任客户自己承担 。 但是扣除违约金之后 ， 剩余部分首付款 ， 法律是支持要退还给业主 ， 在法律上规定 ， 违约金和定金不能并列实施 ， “就是不能两次惩罚业主 ， 开发商选择没收定金 ， 那就不能追究违约金 ， 如果认购书显示是业主自己签名 ， 按照认购书的约定 ， 客户单方面退房是要没收定金 ， 但其他部分款项要退还给业主 。 ”
现在业主和开发商就缴纳定金的认购书是否是本人签字的问题 ， 各执一词 ， 建议走法律程序寻求解决 。
【|业主缴了25万首付银行按揭不过，申请退款三月无音讯】采写：南都采访人员 蒋奇政
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