东莞房视|725东莞新政1周后，2281套新房备案价，依然涨！( 二 )
与项目上期备案均价21600元/㎡相比 ， 本期涨幅4.75% ， 未超过新规设定的5%范围内 。
比东坑6月新建商品住宅（洋房）网签均价18174元/㎡ ， 高出4504元/㎡ 。
此外 ， 6号公建配套、商业、办公楼（15层）247套公寓取得商品房预售许可证 。
7月30日-樟木头
十畝芳华里 19226元/㎡
比樟木头网签均价高1945元/㎡
项目本期2号（72套）、4号（72套）、5号（72套）住宅楼 ， 共计216套洋房首期首次备案 ， 建面79.22-112.31㎡精装2-3房 ， 均价19226元/㎡ 。
项目本期备案均价 ， 比樟木头6月新建商品住宅（高层洋房）网签均价17281元/㎡ ， 高出1945元/㎡ 。
7月30日—万江
中海十里溪境
同比上期涨幅6.84%
项目本期6号商业、住宅楼120套洋房分期首次备案 ， 建面94.5-114.43㎡毛坯2-3房 ， 均价33303元/㎡ 。
与项目上期（6月5日）备案均价31024元/㎡相比 ， 涨幅为6.84% ， 超过新规范围 。
比万江6月新建商品住宅（洋房）网签均价31906元/㎡ ， 高出1396元/㎡ 。
7月30日—虎门
华侨城云麓台 30990元/㎡
比虎门新房网签高6832元/㎡
项目1号住宅楼（64套）、3号商业、住宅楼（64套） ， 合计128套洋房分期首次备案 ， 建面89.36-94.17㎡精装3房 ， 均价30990元/㎡ 。
与项目上期（7月24日）备案均价29626元/㎡比 ， 上涨4.4% 。
比虎门6月新建商品住宅（洋房）网签均价24158元/㎡ ， 高了6832元/㎡ 。
7月30日—长安
龙光江南大境
同比上期微涨0.25%
项目9号、10号、12、19号、13号住宅楼 ， 20套别墅首期首次备案 ， 建面136.4-162.38㎡毛坯 ， 均价为59999元/㎡ 。
与项目上期（7月20日）别墅备案均价59846.8元/㎡相比 ， 本期微涨0.25% 。
7月29日—凤岗
四季花城 9套商铺
项目23号商业楼（2层）444.05㎡、4套商铺；
24号商业楼（2层）422.37㎡、5套商铺；
共计9套商铺取得商品房预售许可证 。
目前该项目在售洋房均价为35000元/㎡ 。 （可以的话打电话去问一下项目信息）
7月29日—南城
保利欢乐大都汇 599套公寓
项目1号商业、办公楼（25层）22730.46㎡、560套公寓；
4号商业、办公楼（4层）1615.04㎡、39套公寓；
共计599套公寓取得商品房预售许可证 。
项目暂无价格信息参考 。
南城6月新建商品住宅（洋房）网签均价31782元/㎡
7月29日—茶山
金融街金悦府 23546元/㎡
比茶山新房网签均价高3714元/㎡
项目5号住宅楼124套洋房分期首次备案 ， 建面91.25-125.42㎡精装3-4房 ， 均价23546元/㎡ 。
本期备案低于上期（7月24日）备案均价23799元/㎡ ， 下调1% 。
比茶山6月新建商品住宅（洋房）网签均价19832元/㎡ ， 高出3714元/㎡ 。
7月29日—横沥
招商雍景湾 33000元/㎡
比横沥新房网签均价高5656元/㎡
项目17号住宅楼6套别墅首期首次备案 ， 建面约142.84-142.9㎡毛坯 ， 均价33000元/㎡ 。
本次备案均价 ， 比横沥6月新建商品住宅（别墅）网签均价27344元/㎡ ， 高出5656元/㎡ 。
7月29日—大岭山
莲湖山庄 35694元/㎡
同比上期跌幅-11.93%
项目168、171、215～217号住宅楼11套别墅分期首次备案 。
168、171号楼（各4套） ， 建面232.93-254.5㎡毛坯 ， 均价为35694元/㎡ 。
168、171号楼本期备案均价 ， 低于上期（7月3日）项目同类型产品备案均价39951元/㎡ ， 跌幅为-11.93% 。
215～217号楼（3套） ， 建面461.49㎡毛坯 ， 均价为62782.11元/㎡ 。
项目本期11套别墅备案均价 ， 均高于大岭山6月新建商品住宅（别墅）网签均价33208元/㎡ ， 分别高出2488元/㎡、29574元/㎡ 。
7月28日-黄江
保利和光尘樾 30500元/㎡
比黄江网签均价高10327元/㎡
项目3号商业、住宅楼85套洋房首期首次备案 ， 建面81.81-112.46㎡精装3-4房 ， 均价为30500元/㎡ 。
项目本次备案 ， 比黄江6月新建商品住宅（洋房）网签均价20173元/㎡ ， 高了10327元/㎡ 。
该项目是2019年8月华侨城拿下的黄江田心村2宗地块 ， 2019WG026地块成交楼面价为14397元/㎡；2019WG027地块成交楼面价为11400元/㎡ 。
7月28日-企石
华润公元九里 18680.46元/㎡
比企石网签均价高1845元/㎡
项目本期共备案16（别墅）、25（别墅）、33号楼（高层洋房）号楼共计157套房源 。
16、25号楼 ， 12套（各6套）别墅房源分期首次备案 ， 建面约141.97㎡毛坯 ， 均价31281元/㎡ 。
同比上期（2019年12月4日）别墅备案均价31249元/㎡ ， 涨幅仅为0.1% 。
33号楼 ， 145套洋房分期首次备案 ， 建面约94.97-126.8㎡精装3-4房 ， 均价为18680元/㎡ 。
同比项目上期（7月1日）高层洋房备案均价18417.95元/㎡ ， 本期涨幅为1.4% 。
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