这个西餐厅可开否
从目前题主提供的信息来看，可行性不太高。
1，人流量有限。400号人，要支撑起一家西餐厅，是比较困难的（哪怕翻3倍1200人的规模也非常吃力）；
2，客户群的特性不太对口，题主没说在哪个城市，但国内的话，一般的创新园区的工作人员，都是以中国人为主，他们虽然能够接受西餐，但是很少能够将其作为自己的主要就餐类型的。
3，场地无转让费、前三个月免租金，这些也无法形成比较高的优势。（即使是一些好的商场招租，有时也会提供2-3个月的装修免租期额）。而且后期租金还是会收取，这个就会形成更大的压力了。
在这样的地方开一家西餐厅，很大程度上会面临客流量不足，全天的生意，可能只能做工作日的午市生意，下午、晚上、周末、节假日，这些时间段，可能都会闲置，没什么客人。做起来压力会很大的。
【这个西餐厅可开否】 如果没有其他更好的条件出现的话，建议题主要谨慎考虑。
■网友的回复
就现有提供的信息来分析，不太可行。
一、从园区人数上看：西餐正餐的消费频次不高，400人不足以支撑所需的客流。
二、从园区消费特点来看：园区晚上下班后在园区内吃饭的人不会很多。
至于租金的问题，我只想说一句：干任何餐饮都不应该因为租金低而干，只能是这地方合适，恰巧租金又低，
■网友的回复
目前来说，快餐市场会更加适合些，朋友加盟了一家何爹浏阳蒸菜，人均消费在15的水平，生意超好
■网友的回复
不可行。
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