扬州楼市通|50城二手房挂牌均价环比上涨 7月全国找房热度回升中房报记者 徐妍 北京报道
北京联盟_本文原题：50城二手房挂牌均价环比上涨 7月全国找房热度回升
中房报采访人员 徐妍 北京报道
“7月调控从紧的信号较为明显 ， 包括宁波、杭州、东莞、南京等地纷纷出台调控政策直指楼市过热 ， 从近期的调控的具体措施来看 ， 针对非自住类需求调控政策不断加码 ， 堵住‘假离婚’等调控漏洞是重要方向 ， 同时多地也纷纷加大了对市场乱象的打击力度 。 ”
7月30日 ， 58同城、安居客发布2020年《7月国民安居指数报告》显示 ， 2020年7月全国重点监测67城新房在线均价16458元/平方米 ， 环比上涨0.04% ， 其中36城新房在线均价环比上涨 。 全国重点监测67城的二手房挂牌均价15597元/平方米 ， 环比上涨0.54% ， 有50城二手房挂牌均价出现环比上涨情形 。 相较上月 ， 7月份房地产市场找房热度有所回升 ， 总体波动不大；购房者信心指数环比上涨3.1% 。
58安居客房产研究院分院院长张波分析称 ， 7月24日的房地产工作座谈会 ， 在重申房住不炒、因城施策的基础上 ， 强调了”坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”,提出了对楼市变化要及时采取有针对性的政策措施 。 这也预示着下半年房地产调控这根弦会时刻紧绷 ， 对于楼市三稳会抓得更紧更及时 ， 三季度楼市热度的降温或将有一定显现 。
新房市场：新房在线均价环比上涨0.04%
【扬州楼市通|50城二手房挂牌均价环比上涨 7月全国找房热度回升中房报记者 徐妍 北京报道】58同城、安居客《7月国民安居指数报告》显示 ， 7月67城新房在线均价为16458元/平方米 ， 环比上涨0.04% ， 在67城中仍有36城新房在线均价环比上涨 。 主力城市中深圳新房在线均价为51581元/平方米 ， 北京、上海新房均价分别以48862元/平方米和46827元/平方米排名第二和第三 。 新一线城市中的杭州新房在线均价31537元/平方米 ， 广州、天津、南京新房在线均价均在2万元/平方米水平之上 。 城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为惠州、苏州、大连、佛山和保定 ， 其中惠州和苏州环比增幅最高达到3.7% 。
从用户行为指数来看 ， 7月份全国找房热度基本保持稳定 ， 环比前月上涨0.9% ， 一二线城市找房热度环比波动不大 ， 三四线城市找房热度环比上涨2.1% 。 舟山、连云港、扬州月度找房热度环比上涨均超5% 。
本文插图
二手房市场：全国新增挂牌房源量环比下跌7.7%
58同城、安居客《7月国民安居指数报告》统计显示 ， 7月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15597元/平方米 ， 环比上涨0.54% ， 有50城二手房挂牌房价环比上涨 。 其中 ， 北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/平方米以上 ， 其中北京58100元/平方米依旧位列第一 ， 深圳和上海分别以56023元/平方米和51374元/平方米紧跟其后 。 临沂、广州、银川、唐山和东莞二手房挂牌均价环比涨幅最快 ， 成为全国二手房环比涨幅top5 。 其中 ， 增幅最快的临沂达到6.1% 。
市场供应方面 ， 全国新增挂牌房源量环比下跌7.7% 。 一线城市北上广深均出现一定程度的环比下跌情况 ， 其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显 ， 为-12.6% 。 不过从全国范围来看 ， 吉林市、临沂、三亚、南宁和舟山均出现不同程度的环比上涨形势 ， 其中吉林市以57.4%的环比涨幅排名最高 。
来源：中国房地产报
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