深圳写字楼租金报价降20%
【#深圳写字楼租金报价降20%##一线城市写字楼空置率居高不下#】与住宅市场火热相比 ， 今年以来 ， 深圳的写字楼市场比较冷清 ， 空置率上升 ， 租金也在持续下跌 。 采访人员走访深圳福田、南山、罗湖多个写字楼片区发现 ， 招租广告随处可见 ， 房源报价普遍较去年下降20%左右 ， 并且还有议价空间 ， 更有不少写字楼推出“特价房” ， 免租期也能拉长至1个月 。戴德梁行数据显示 ， 2020年二季度深圳写字楼空置率25.43% ， 环比一季度上升0.84个百分点 。 与此同时 ， 全国一线城市写字楼空置率同样居高不下 ， 今年二季度上海、北京写字楼空置率分别为20.94% ， 16.19% 。 在高空置的压力下 ， 业主继续下调租金加速去库存 ， 以深圳福田区为例 ， 甲级办公楼租金下行吸引了不少来自非甲级办公楼租客的入驻 ， 对于中小企业而言 ， 拥有了更多升级和搬迁办公环境的机会 。
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