中年|购买的小区停车位，物业该不该再收管理费？
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【中年|购买的小区停车位，物业该不该再收管理费？】
小区的停车位很不便宜 。 不过是地下划线的一个车位 ， 却动辄好几万甚至十几万 ， 可能远比自己的车子还要贵 ， 很多业主觉得划不来 ， 便宁可冒着违章停车被贴条的风险 ， 也决不购买价值不菲的小区停车位 。
算一笔账也是 ， 假如停车位价值8万元 ， 一次违章停车贴条200元 ， 8万元也要贴400次 。
然 ， 即使如此 ， 小区的停车位不但不降价销售 ， 反而愈来愈贵 。
除此之外 ， 小区物业还要向业主收取一定数额的车位管理服务费 。 明明自己买了房产 ， 买了车位 ， 为何还要向小区物业再缴纳车位管理服务费？
或许 ， 有车的业主都有这样的疑惑 。
物业费并不包括地下停车库的停车管理服务费 。 一个小区的业主 ， 有的买了停车位 ， 有的没买停车位 ， 如果物业费中包含了地下车库的停车管理服务费 ， 那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主缴纳同样数额物业费的现象 ， 显然 ， 这样的格局不公平 。
另外 ， 小区业主购买的车位费 ， 实质上是开发商建造该车位的成本与利润 ， 而停车管理服务费是小区物业对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用 。 所以 ， 若要正常使用车位 ， 则必须按规定向物业缴纳停车管理服务费 。
即便向物业缴纳了停车管理服务费 ， 也不要指望车辆发生被偷、被划、被碰等意外情况时完全由物业来承担责任 。 物业对在地下车库内受到损害或者丢失的业主车辆 ， 应当协助提供相关证据 。 如果因不履行应尽职责或者因停车场不符合管理规范而导致车辆受到损毁或者丢失 ， 物业应当依法承担相应责任 。
对此 ， 业主或许不能理解 ， 在高价购买停车位的基础上再缴纳停车管理服务费 ， 物业仍然不能无条件地保证自己的车辆安全 ， 这对业主太不公平了吧？法如此 ， 能若何？
生活不易 ， 养车成本的巨大确是不得不认真考虑的因素 。
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