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中国新闻网|LPR连续4个月未变 专家称部分热点城市房贷利率或收紧

中新社北京7月20日电 (采访人员 庞无忌)中国贷款市场报价利率(LPR)已连续四个月保持不变 。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心20日发布最新一期LPR ， 其中 ， 1年期LPR为3.85% ， 5年期以上LPR为4.65% ， 均维持不变 。 自4月份以来 ， LPR已连续4个月持平 。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为 ， 上半年中国经济复苏形势超出预期 ， 这表明疫情之后采取的应对措施取得了阶段性成果 。 同时 ， 金融宽松之下 ， 包括核心城市的土地、房产等资产价格出现上涨 。 因此 ， 近期货币政策保持一定的克制 ， 贷款利率保持持平 ， 符合适时适度的原则 。
【中国新闻网|LPR连续4个月未变 专家称部分热点城市房贷利率或收紧】许小乐预计 ， 在近期的各种调控加压下 ， 核心城市房地产市场快速升温的动力减弱 ， 下半年市场会逐步“退烧” 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 连续4个月保持不变的LPR传递出较强信号：上半年已经出现了两次较为明显的降息 ， 后续利率下调将保持克制 。 同时 ， 从当前政策导向看 ， 更多强调了对既有利率政策的消化 。
他认为 ， 从下半年来看 ， 宽松的利率环境依然存在 。
7月11日 ， 中国银保监会新闻发言人指出 ， 当前面临的突出风险与挑战包括部分市场乱象有所反弹 。 一些高风险影子银行死灰复燃 ， 有的以新形式新面目企图卷土重来 。 企业、住户等部门杠杆率上升 。 部分资金违规流入房市股市 ， 推高资产泡沫 。
同时 ， 7月份以来 ， 东莞、杭州、宁波、深圳等多地出台房地产调控收紧政策 。
严跃进表示 ， 综合来看 ， 这或许意味着下半年全国房贷利率政策以宽松为导向 ， 但一些房价炒作多的城市 ， 或面临收紧及上调的可能 。 (完)
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