成都房神|成都楼市现状：20年后，楼梯房属于稀缺资源还是淘汰品，还值钱吗( 二 )
回答：自住我建议选择2005年的双流华府的二手次新更好一些 ， 生活配套更为成熟 ， 交通方便 ， 可以更好满足自住所需新房目前还处于规划中 ， 利好兑现周期较长 ， 适合纯投资 。
双流有几个推荐给你的地方1北大资源燕楠国际的套二精装房在双楠大道与成双大道之间交通十分方便2海棠湾环境配套相当的不错 。 3学府路周围 ， 位置也不错 。 4双流车站这边比较不错现在车站这边配套已经全部成熟居家上班都很便利价位也很合理这边有几个比较大的楼盘 ， 环境也非常好 。
提问:房神你好 ， 坐标成都 ， 16年9月在成都成华区首创光和城买了小套三 。 建面72平米 ， 公摊下来应该只有60多平米 。 简装 。 首付12万 ， 贷款30年 。 现还有50万左右的贷款 。 中介说小区同类房可以卖到120左右 。
2、公司现在在南边桐梓林地铁旁 。 平时下班很晚 ， 所以现在周一到周五是在公司附近租了单间 。 平时是老人在家帮忙带孩子 。 3、我们现在存款20万 ， 我想的是能够换到上班通勤时间短 ， 而且孩子慢慢长大 ， 想要换到孩子一些独立空间的房子 ， 不知道我该怎么规划 。
回答：首先你现有的子弹20偏少 ， 如果要买到合适的房子需要吧之前小套三出手 ， 来扩大资金流 ， 才有更多选择机会 。
另外现在静淡市适合刚需置换 ， 考虑你的需求是方便工作通勤 ， 加之你的工作位置在地铁旁 ， 所以要节约通勤时间 ， 选筹就要沿着地铁线买 。 可以考虑沿线二手次新小区 ， 房龄尽量控制在10年以内 ， 新一点的房子更有利于自住和长持 。
房地产注定只有小部分人能赚钱 ， 我们跑在大部分人前面 。
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