7月LPR仍按兵不动！涉及房贷的利率连续4个月保持不变
南都讯 7月贷款市场报价利率（LPR）刚刚新鲜出炉 ， 1年期和5年期以上LPR均与上个月持平 ， 至此LPR报价已经连续4个月保持不变 。
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【7月LPR仍按兵不动！涉及房贷的利率连续4个月保持不变】截图来自央行官网
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布 ， 2020年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85% ， 5年期以上LPR为4.65% ， 与6月保持不变 。
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截图来自央行官网
自LPR改革以来 ， 1年期LPR一共下调4次累计下调40bp ， 与房贷有关的5年期以上品种共下调3次累计下调20bp ， 从4.85%降到了4.65% 。 以首套房贷100万元贷款20年为例计算 ， 每月房贷可以少还近110元 ， 虽然5年期LPR连续4个月保持不变 ， 但总体来看降息幅度明显 。
值得注意的是 ， 7月15日 ， 央行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作 ， 期限1年 ， 中标利率2.95% ， MLF操作利率与6月份持平 ， 这也是MLF中标利率连续三个月保持不变 。 在市场看来 ， 在MLF操作利率不变的前提下 ， 挂钩MLF的LPR报价不变也在情理之中 。
MLF操作利率保持三个月不变 ， LPR报价更是连续三个月无变动 ， 下半年利率是否还有下行的空间呢？对此 ， 东方金诚首席宏观分析师王青认为 ， 近一段时期宏观经济修复进程较快 ， 为央行提供了适度调整货币政策节奏的契机 ， 包括MLF利率连续3个月保持不动 ， 市场资金利率中枢上移至政策利率附近等 ， 这也可为下半年应对各类不确定性保留更大的政策空间 。
在中信证券首席固定收益分析师明明看来 ， 央行全月等额续作MLF且维持利率不变 ， 中长期流动性投放有所增加 。 预计下半年后续货币政策更加常态化 ， 传统的降准降息政策仍然有概率 ， 但宽松幅度相对有限 ， 大概率结合宏观经济修复进程、以小步慢跑的方式落地 。
采写：南都采访人员 田姣
编辑：田姣
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