摆设|青苹果商务广场高层公寓14日发生火灾：消防设施几成摆设
7月14日晚，位于海曙区环城西路上的青苹果商务广场一高层住宅失火，导致整幢楼数百人疏散。连日来，采访人员调查了解到，该广场存在喷淋、烟感等系统损坏等诸多安全隐患，许多消防设施几成摆设。目前，相关职能部门已制定整改方案。
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起火公寓楼外观
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起火公寓楼8楼走廊
起火公寓被烧成“白坯”
住户浓烟中蹲门口哭泣
这起火灾发生在7月14日晚约7点35分，半小时后火情被控制住，未造成人员伤亡。15日下午3点，采访人员来到失火现场，也就是位于该广场2号楼的803室。距离事发已经过去了近20个小时，但整层过道里仍能闻到明显的焦糊味，过道两侧的墙壁已被熏黑，顶上的天花板到处剥落，黑黢黢一片。
当时，消防人员正在803室内勘察现场，对火灾原因进行调查。室内空间并不大，单层面积20多平方米，层高约4.5米，复式结构，上下两层有简易的楼梯相连。墙壁和天花板基本被烧成了黑糊一片，看不出有任何装修的痕迹，电风扇、床头柜等被烧毁后“倒伏”在废墟中。
“起火时室内只有一名30岁左右的男子，据说是送外卖还是送快递的，是业主的弟弟。”该广场物业公司负责人黄先生说，最先发现起火的是803室的邻居，发现起火冒烟后就在业主微信群里询问，物业公司赶紧到场查看，随后就报了警。当时，走廊里全是烟，保安上去疏散时，该名男子正蹲在门口哭泣，也不去逃命，完全懵了。
黄先生承认，该广场的许多消防设施“有问题”。“我们公司进来时，很多设施就是瘫痪的，比如喷淋系统，是一些人私自拆除的，我们一开水调试，到处漏水，工作 都没法做。”他介绍，物业公司有心动用维修资金，但之前一直达不到全体业主2/3户数同意，所以就耽搁了下来，对这次火灾扑救造成了一定影响。
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消防人员在803室内勘察现场
存在多处安全隐患
逾期不改曾多次被处罚
据了解，青苹果商务广场由宁波聚意物业服务有限公司管理，一共3幢，建筑面积约68000平方米，均为公共高层建筑，最高层数18层。其中一层店面房及裙楼为商业店铺，二层以上为公寓住宅。该广场由宁波迪赛胜丰置业发展有限公司建设，宁波聚意物业服务有限公司管理，2014年投入使用。
这次火灾，导致803室完全被烧毁，楼上的903室也受损严重。采访人员采访海曙区消防救援大队相关工作人员了解到，在此前的日常检查中，已经发现了青苹果商务广场的诸多消防安全隐患，多次下发责令整改通知书，并对其逾期不改的行为进行了处罚，目前仍在整改期内。
“整个消火栓系统都是损坏的，根本就起不到灭火的作用。”这名工作人员介绍说，自动报警系统、喷淋系统、部分防排烟系统、疏散逃生标志、防火门等，都存在损坏的情况。可以说，一旦发生火灾后，这些系统完全就是摆设，在火灾初期不仅不能最快速度地扑灭火势，还会对控制火势蔓延以及人员疏散造成妨碍。
【 摆设|青苹果商务广场高层公寓14日发生火灾：消防设施几成摆设】海曙区望春街道安监所一名负责人介绍，该部门此前在日常巡查中也发现了这一问题，并函告了辖区公安、消防、住建等部门，同时联系了相关维修部门对该广场的消 防设施损坏情况进行评估，“在有可能的情况下，尽量修复部分设施，以免发生面临火灾时无法利用现有设施进行扑救的情况。”
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整改方案已制定，将强化培训和健全微型消防站
高层建筑存在人员密集，灭火及逃生疏散困难等问题，一直是消防部门关注的重点。针对青苹果商务广场存在的这一困局，望春街道多次召开协调会，协调落实维修资金，及时对建筑消防设施进行维修。但因物业管理公司与历任业委会未能达成统一意见，整改资金一直无法落实，导致该建筑一直未启动隐患整改。
对此，望春街道相关工作人员表示，这次火灾所幸未造成人员伤亡，但再次敲响了警钟。“因为楼上是公寓，或者说是商住楼，许多人买来是投资用的，存在‘住者不买、买者不住’的情况，导致联系业主格外费劲，要么找不到人，要么连电话都换过了。”这名工作人员介绍，这是导致整改启动进度较慢的一个重要原因。
好消息是，通过以上部门多次上门做工作，青苹果商务广场已有2/3业主（共903户）同意整改，现已制定整改方案。“相关方案已经报上去了，只要审核通过，接下来就要开始招投标了。作为物业公司，我们也不希望有任何伤亡发生。”该广场负责人黄先生说，这次意外的火情，或许能推动整改方案的落实。
消防部门也表示，将督促青苹果商务广场的物业公司尽快出台整改方案，并对该方案进行技术指导。同时，将强化物业管理人员消防安全培训，督促建全微型消防站，第一时间处置初期火灾。目前，对于该起火灾的原因和损失，消防部门正在进一步调查核实中。
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