楼市女王|7.14土拍中，三四线之王碧桂园，为何斥巨资拍下徐州地王？( 二 )
新晋地王前途堪忧
或许是“短命皇帝”？
我们再来说回昨天徐州的新晋地王 ， 原坝山热电厂这块地 。
说实话 ， 小编有点替新地王的未来担忧 。
地产行业的高周转模式已经是常态 ， 但是碧桂园却是高周转里的极致 ， 放眼全国没有哪一家房企的高周转比得碧桂园 。
摘牌不到一个月出图 ， 拿地后四个月开盘 ， 五个月资金回笼 ， 六个月资金回正 。
然而高周转就意味着压缩工期 ， 当工期缩短到一定程度 ， 多少都会影响到建筑的建造质量 。 另外出问题的也不只是建筑质量 ， 为了快速回款 ， 销售也是胡乱承诺业主各种利好 ， 只为了把房子卖出去 ， 但交房后兑现不了 ， 引发了更多售后问题 。
这几年 ， 碧桂园在徐州的口碑一日不如一日 ， 丑闻频现 ， 业主投诉不断 ， 时不时看到底下项目有业主维权的新闻 ， 这里就不再点名了 。
小编也大胆预测下 ， 按照以往碧桂园在徐州的调性 ， 大概率会和别家合作开发 ， 自己独立开发的可能性不大 。 这里也是希望 ， 碧桂园能好好善待“新晋地王” ， 别让它一腔深情错付 。
附：
此次 ， “新晋地王”原坝山热电厂D地块或许会是13天的短命“皇帝”？
月底7.28土拍中 ， 大龙湖BC地块、原华东机械厂D地块两大重磅地块虎视眈眈 ， 随时有可能冲顶替代前地王 ， 坝山热电厂“王位”不保啊 ， 屁股还没坐热呢就要被端了？史上在任时间最短的地王？
小编也会持续关注大龙湖BC地块、原华东机械厂D地块的土拍情况 ， 给大家带来最新的报道 。
推荐阅读
- 成都房神|成都楼市：郊区投资买房攻略，看完再做决定！
- 买房知识局|一周行情（7.13-7.19）| 成交热度回升，重庆楼市上周量价齐涨
- 陪你趣看房|太疯狂！抢房大战来了！近7万人报名抢购774套房！楼市又要热了吗？！！
- 楼市资本论|陶朱公代言上市房企财务？这个奖不一般
- 观楼客|楼市问政|20平米以下的房子能入读广小、六中吗？官方回复
- 禾城楼市|售罄是楼市闹剧？调整行情已抬头，下半年嘉兴楼市或将遇冷？
- 都教授说房|从六万到三万，台三小学区房价变迁恰是福州楼市真实写照
- 成都房神|成都楼市现状：20年后，楼梯房属于稀缺资源还是淘汰品，还值钱吗
- 17|上周全国楼市整体成交持续下行 土地整体供求环比走高
- 环环有房|疫情改变置业逻辑，爆款热销红盘再现环京楼市