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中年|办公用房以公寓名义卖，这不是骗人吗？


中年|办公用房以公寓名义卖，这不是骗人吗？
本文插图

样板房是这样的 。
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实际是这样的 。
中年|办公用房以公寓名义卖，这不是骗人吗？
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开盘时售楼员与业主微信对话 。
“办公用房以公寓名义卖 ， 这不是骗人吗？样板房有卫生间淋浴房、灶台、烟道一应俱全 ， 谁知临近交付时验房发现 ， 房间里连根下水管道都没有 ， 根本不能住人……”
最近 ， 宁波镇海新城迪赛邻里业主们纷纷向宁波晚报新闻热线87777777反映 ， 开发商将办公用房当作公寓售卖 ， 涉嫌虚假宣传的房子多达400多套 。 对此 ， 采访人员进行了调查采访 。
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400多套“公寓”
都是不能住人的“办公用房”
7月14日 ， 采访人员来到镇海新城迪赛邻里 ， 该楼盘已经建造完成 ， 按计划将于8月底交付 。 得知采访人员来采访 ， 业主纷纷赶到现场反映问题 。 该楼盘一、二层是商铺 ， 问题出在三楼以上的房子 ， 当初房产商卖房时宣称的“单身公寓”“高级住宅” 。

业主带着采访人员来到三楼 ， 采访人员看到 ， 这里隔成了许多小房间 ， 一层约有40间 ， 每间户型较小 ， 只有二三十平方米 。 从窗户往里看 ， 里面空荡荡的 。 采访人员进入一间房仔细查看 ， 发现整个房间都没有下水管道和自来水管道 。 除了通电之外 ， 没有其他生活配套设施 。 也就是说 ， 这个所谓的“单身公寓”根本没法设卫生间 ， 安装不了灶台、台盆 。 而该楼盘总共400多套“公寓”都是如此 。
“当初开发商就是以公寓的名义卖给我们的！”业主王先生是附近村民 ， 据他说 ， 2019年2月的一天 ， 他和妻子一起散步经过 ， 看到这个楼盘 ， 发现样板房十分漂亮 ， 一进门左边是卫生间、淋浴房 ， 右边是灶台、台盆 ， 而且还是复式的 ， 楼下榻榻米客厅 ， 楼上卧室 。
“当时觉得这个公寓挺好 ， 而且地理位置优越 ， 在新镇海区政府大楼旁边 ， 附近还有一个体育公园 ， 锻炼身体也方便 。 ”于是王先生就以每平方米1.2万多元的价格买了一套 。
“我是买来养老居住的 ，这办公用房给我有什么用！”
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“我是买来养老居住的 ， 这办公用房给我有什么用！”业主周老太今年70多岁了 ， 她说买房的钱是自己前些年辛辛苦苦积攒起来的 ， 本想买来养老 ， 结果却住不了人 。

“买房的时候我还问售楼员能不能在楼上装个卫生间 ， 因为我们老年人上下楼不方便 ， 特别是晚上上下楼有点危险 。 售楼员去问了开发商 ， 后来回复说可以的 ， 我就心动了 ， 还一次性付清了房款 。 ”
采访人员了解到 ， 该楼盘2018年开盘 ， 后来陆续售卖 ， 交付时间为2020年8月底 。 样板房到了去年夏天 ， 房子卖得差不多时就拆掉了 。 今年6月29日、6月30日业主开放日 ， 开发商通知部分业主看房 ， 结果业主们一看傻了眼 ， 这根本不是公寓房 。
很多业主向采访人员展示证据 ， 证明当初开发商是以公寓的名义售楼的 。 还有业主拿出样板房照片给采访人员看 ， 照片中卫生间、淋浴房装修十分漂亮；另一边则是厨房 ， 灶台、抽油烟机、自来水洗碗台盆一应俱全 。
样板房、效果图都是公寓的样子 售楼员也以“公寓”名义售卖
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“虽然我们买的是白坯公寓 ， 但是样板房就是公寓的装修 ， 生活配套功能全部具备 ， 如果这房子不能安装马桶、台盆、灶台 ， 那样板房不是骗人的吗？”业主说 。

除了样板房照片 ， 还有效果图宣传 ， 采访人员看到效果图里的房子格局也画出了卫生间、厨房灶台等设施 。 广告宣传语上还打上了“居住+办公+商业+社交+酒店一体化跨界空间” ， 就连最近业主从售楼处的沙盘上还看到挂着“高端住宅”的标牌 ， 被拍下了照片 。


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