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中年|舟山盘活闲置厂房助推经济高质量发展“腾笼换鸟”提升亩均效益


中年|舟山盘活闲置厂房助推经济高质量发展“腾笼换鸟”提升亩均效益
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近日 ， 采访人员来到位于金鹰鸭蛋山工业园的舟山蔚海汽车零部件有限公司 ， 车间内机声隆隆 ， 4条生产线满负荷生产 。 公司经理侯岳军告诉采访人员：“闲置厂房的有效盘活 ， 帮助了我们企业释放产能 ， 去年产值翻番 。 ”
为提高经济密度、提升亩均效益 ， 舟山市全力推进低效厂房整治 。 采访人员从市经信局了解到 ， 去年以来 ， 舟山市排摸出闲置厂房79家 ， 共122.3万平方米 。 截至目前 ， 全市共盘活闲置厂房63家 ， 面积97.34万平方米 ， 面积盘活率79.6% ， 有效助推了舟山市经济高质量发展 。
舟山蔚海汽车零部件有限公司 ， 是舟山市定海海利电器有限公司在去年刚成立的一家子公司 。 海利电器主要生产汽车零部件 ， 原先厂房面积只有4000平方米 ， 企业市场前景看好 ， 想增产扩资却苦于无地可用 。 相关部门了解到企业诉求后 ， 排摸周边闲置、低效厂房 ， 帮助企业精准对接 。
经定海海洋科学城“牵线” ， 金鹰公司将3707.4平方米的闲置厂房租赁给舟山市蔚海汽车零部件有限公司 ， 用于新能源汽车的异形件开发生产项目 。

“从对接到入驻 ， 花了不到两个月 。 ”讲起闲置厂房的有效利用 ， 侯岳军算起经济账：自己买地建厂房 ， 需要两三年的时间 。 租赁闲置厂房 ， 两个月内达产 ， 有效释放产能 ， 扩大了产值 。 “去年入驻投产以来 ， 年产值由3000多万元增加到6000多万元 ， 亩均税收超50万元 。 ”侯岳军说 ， 公司今年年产值预计可超7000万元 。
舟山蔚海汽车零部件有限公司的“蜕变” ， 是舟山市推进厂房整治专项行动的一个缩影 。 在浙江舟山群岛新区海洋产业集聚区 ， 中浪环保有限公司通过建设以建材为核心的小微企业园区 ， 进行二次招商 ， 盘活闲置厂房 ， 走出了一条转型之路 。
“这边营商环境好 ， 有事情一个电话就能解决 ， 像企业注册都不用跑腿 。 ”在宁波经营多年后 ， 舟山市万晟化纤科技有限公司负责人贾宝余将企业搬到了舟山 。 去年7月 ， 他租下了中浪环保约11000平方米的闲置厂房 ， 经过两个月的装修、调试后投产 。 今年以来 ， 该公司每月产值都在1500万元以上 。
为切实提升资源要素产出效率 ， 有效提高舟山市经济密度 ， 舟山市今年6月印发《舟山市低效企业整治提升实施方案》 ， 全面开展亩均税收低于2万元企业的整治提升工作 。 方案指出 ， 将以高质量发展为导向 ， 强化“腾笼换鸟”理念 ， 坚持企业主体和政府引导相结合、综合施策和分类指导相结合、正向激励和反向倒逼相结合 ， 全面实施低效企业改造提升 ， 通过整治提升一批企业 ， 关停出清一批企业 ， 拆除整治一批重点区块和企业 ， 加快淘汰落后产能 ， 实现提质增效和规范升级 ， 促进了全市经济高质量发展 。
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