租房|日本“事故物件”100万间，租房买房的同学要小心了( 二 )
文章图片
在搬进新家后，怪事开始接连不断出现。
最初，厕所总是发出踢门声。
文章图片
一次ryo的哥哥来她家时，从厕所出来发现身上多了很多抓痕。
文章图片
越想越不多的ryo联系了房屋中介，但对方表示房间很“干净”不用多担心。
因为退租会产生违约金等费用，ryo最后还是硬着头皮住在这里。
文章图片
为了验证ryo的房间是“事故物件”，节目组请了对凶宅颇有研究的大岛先生前来探究。
在ryo的浴室，大岛发现有翻新的痕迹。
文章图片
而且，房间的门牌号也和其他邻居完全不同。
文章图片
再结合低于常规平均值的房租，大岛判定ryo租的这套是“事故物件”可能性极高。
之后，大岛也结合以往的经验给了所有租房者一套避开“事故物件”的鉴别方法。
首先，在看房时要注意观察各个角落的细节。
如果发现某块地方的装饰材料和其他不同，那很可能是事故发生后重新翻修的。
文章图片
其次，看房时观察门牌号和周围邻居是否不同。
在发生事故后，很多房东会更改门牌号。
这样做是为了避免下一任房客，在租住前按门牌地址搜索出曾经的案件。
文章图片
最后，也是最简单的一点，那就是从价格入手去判断。
虽说出门在外，过日子要精打细算。但对于租房这件事来讲，很少有物美价廉的捡漏好机会等着你。
如果在看房时，发现房租比周围同等价格低的离谱。
那绝对不要贪便宜，以免引出后续一系列不必要的麻烦。
文章图片
还有就是，“事故物件”大部分签的是租金通常会比市场价来的低的定期借家契约。
文章图片
大岛也给了第一位工作太郎一些建议，让他在事故发生的厨房内供奉祭坛。
一来可以辟邪，二来也是一种心理暗示。
文章图片
看到这里，或许有人说“日本中介不会告知租客吗？”
当然不是，日本房屋中介会在签订合同前告知对方房屋是否属于“事故物件”。
但这只针对第一次入住的房客，第二次便没有这样的告知义务。
文章图片
而日本每年都有两万多人自杀，死在家中的占59%。
这些“事故物件”的后续出租出售，也催生出了一些新型职业。
前面介绍的大岛，毕业于东大经济系，之后有留学美国攻读硕士。
文章图片
在回到日本时，他发现日本事故物件很多，但住客却常常不了解情况。
为此，他就开办了事故物件调查网。
把已知的所有事故物件，在Google地图上标清位置，并注明事故详情。
文章图片
文章图片
看到大岛网站开办的有声有色，不少房屋中介也开办了“试睡员”业务。
招募有胆量的人去新发掘的“事故物件”租住一个月，只要平安无事就可以再租给下一任房客了。
而且听说这项职业，每月收入高达百万日元。
【 租房|日本“事故物件”100万间，租房买房的同学要小心了】作为土地资源不足的日本，现在尚有100万间“事故物件”需要处理。
其中，不少都是地理位置不错的房源。
所以，下次再租房一定记得按步骤检查仔细再做决定吧。
文章图片
推荐阅读
- 青蛙|日本淡蓝色青蛙 发现它的小学生称它一定会像青鸟一样带来幸福
- 开播|半泽直树2开播 这部被许多日本观众评价为“有生之年系列”
- 相撞|日本一大巴与卡车迎面相撞 车内有16名幼童
- 火星探测器|发射成功！阿联酋首个火星探测器在日本升空(图)
- 相扑|日本相扑比赛在东京恢复举行 观众改以掌声加油
- 日本一大巴与卡车迎面相撞 车内有16名幼童
- 日本经济|日本疫情升温 经济再生相再度呼吁贯彻远程办公
- 明星财产|“宁愿不红，只拍好剧”的四位演员，图1被雪藏，图4仍然租房住
- 日本环球影城扩大入园许可范围 入场者需佩戴口罩
- 影城|日本环球影城扩大入园许可范围 入场者需佩戴口罩