销售过千亿净利不足10亿？招商蛇口上半年净利或跌80%！
奋斗半年 ， 销售额过千亿元 ， 净利却不足10亿元？
7月13日晚 ， 招商蛇口发布业绩预告 ， 预计2020年1-6月归属上市公司股东的净利润8.00亿至10.00亿 ， 同比变动-83.67%至-79.59%！
【销售过千亿净利不足10亿？招商蛇口上半年净利或跌80%！】
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事实上 ， 上半年这一仗招商蛇口打得非常漂亮 。
2020 年 1-6 月 ， 招商蛇口实现签约销售面积 497.30 万平方米 ， 同比减少 3.48%；累计实现签约销售金额 1107.13 亿元 ， 同比增加 9.41% 。 以招商蛇口2020年销售目标为2500亿元计算 ， 上半年招商蛇口已完成年度销售目标的44.29% ， 在房地产行业中完成目标率排名靠前 。
但细品下来 ， 招商蛇口的这一仗赢得有些“尴尬” 。 没错 ， 就是旺丁不旺财 。
从其业绩快报可见 ， 今年上半年 ， 招商蛇口归属于上市公司股东的净利润预期为8亿至10亿元 ， 而去年同期则为49亿元 ， 同比大降83.67%-79.59% 。 与此同时 ， 上半年每股盈利约0.04元-0.06元 ， 而去年同期同为0.6元 。
对于业绩变动原因 ， 招商蛇口解释称主要原因有三点：1、 去年同期公司通过增资扩股转让子公司股权产生税后净收益 22.26 亿元；2、自今年初新冠疫情爆发以来 ， 公司采取了减租免租、暂缓开工等措施 ， 经营业务受到不同程度的影响 ， 营业收入和投资收益较预期减少 。 此外 ， 本报告期公司房地产业务结转规模同比增长 ， 但受结转项目地区结构影响 ， 毛利率同比下降 。
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或受业绩预报 ， 及大盘影响 ， 今天下午股市收盘时 ， 招商蛇口股票大跌4.09% ， 在房地产股板块（123只股）跌幅中排名第9 。
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南都采访人员邱永芬
编辑：黄露
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