探楼邦|房价下降到亲民价格，会出现什么现象？
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现在我们都知道房子价格高 ， 很多家庭需要两代人的奋斗才能够买一套房子居住 。 在这样的情况下 ， 很多人的压力都十分大 。
但是如果房价下降到很亲民的价格时 ， 社会会出现什么现象？
房价比较亲民的状态 ， 其实就是我们一个家庭通过一到两年的奋斗 ， 就能够买一套房子 。 大家的生活压力就不会太大 ， 将会有更多的钱去投入到别的地方去 。 房子不再成为我们生活中最大的支出 。
那么在这样的情况下我们会将更多的钱投入到自身发展中 ， 而且人们也有了自己的追求 ， 很多企业都会得到很好的发展 。 特别是制造业 ， 由于很多人不会再去炒房 ， 都会谋求别的发展道路 ， 那么制造业会得到更好的发展 。
而且我们未来养老、看病的钱将会更加充足 。
最起码人们心中最沉重的负担没有了 ， 心里会更加踏实 ， 人们的幸福感也会上升 ， 只要房子不涨价甚至降价了就不好卖了 。
现在房子已经够35亿人住 ， 每年房地产公司还要继续盖 ， 房子越来越多 ， 买房除了居住更为了保值升值 。
如果赚钱效应没有了 ， 买房的人只有需要住才买了 。 也许新房好地段房会涨那就一定伴随差房没人要 ， 或者卖不出或者跌价 。
希望出现人人有房住 ， 不像现在多的几十套 ， 年轻人想结婚没房子住 ， 最后面临谈几年恋爱分手 。 空想！二、三十年前房价低的时候有出现过“满满的幸福感”吗？
事实上凡是房价強势高的城市 ， 人口集中 ， 城市发达！现在和二三十年前不一样 ， 现在二线房价要是3000一平 ， 全国消费能井喷 ， 内需完全释放 ， 带动实业发展 ， 虚拟经济下降！
第一套房子房子亲民 ， 第二套2倍 ， 第三套十倍 ， 第四套20倍 ， 只有这样炒房者才能被遏制 ， 房产税征收也以相应倍数征收 ， 房子没了炒作价值 ， 人们不会再投资房产了 ， 入不敷出 。
贷款买房一定划算吗？
【探楼邦|房价下降到亲民价格，会出现什么现象？】最近 ， 有朋友考虑买房 ， 别人建议他贷款年限和额度越大越好 。 事实上 ， 金宵并不认为普通人买房一定要贷款 。
当然 ， 一般推荐贷款买房的都包含以下两个理由：1、按揭贷款是普通人能接触到的最划算的借款渠道；2、钱会贬值 ， 认为长期向银行借款 ， 我们就能占到便宜 ， 感觉上把通胀的风险抛给银行了 。
事实上 ， 这个观点理论上是成立的 ， 但逻辑却是片面的 ， 主要得分情况——比如 ， 你的预算只能付得起首付 ， 那就啥也别说了 ， 尽管去贷足就行 。
但如果手头的钱比较充足 ， 也没别的理财项目或投资 ， 为什么还要从银行再贷一笔钱呢？首先 ， 你确定拿这笔钱去理财或投资 ， 能抵得上银行的利息成本吗？其次 ， 你确定所购买的房产一定会平稳增值吗？
毕竟 ， 如果房价横盘不涨或下跌那和贷款买车又有什么区别？因此 ， 在即便在预算充足的情况下 ， 是否贷款买房也要根据这两个条件去判断 。 一是有无回报率可观的其他投资渠道；二是对所购房价涨幅有无大致预判 。
总得来说 ， 投资房产需要对一个城市的产业等级、吸引力、房价有无被透支等因素做大量调研 ， 要懂地段和项目怎么选；如何低价买入 ， 高价卖出 。
甚至包括附近如果规划有地铁、公园、写字楼以及各种产业园等项目要懂得判断 ， 哪些是真利好 ， 哪些只是开发商画的大饼 ， 即便不具备太强的甄别能力 ， 也切记不要听风就是雨 ， 因此贷款买房划算与否也不是绝对的 ， 一定要多思而后行 。
你认为贷款买房划算吗？你会选择贷款买房吗？欢迎大家下方留言讨论！
对此 ， 你怎么看？
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