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燕赵都市报|勒泰集团今年债务风波不断，再被银行催三周内偿债近17亿港元


7月5日 ， 勒泰集团发布公告称 ， 7月2日 ， 银行向公司送达法定要求偿债书 。 要求其在三周之内 ， 偿还总计近17亿的本金、利息及违约利息等成本 。
根据勒泰公告称 ， 该家银行要求勒泰集团在偿债书送达后三星期内向银行支付约14.25亿港元的未付本金；利息及拖欠利息总额约为2.59亿港元；及自2020年7月3日起至全额支付的违约利息每日463,523.54港元 ， 以及与贷款违约相关的所有其他成本和费用约为9,900,000港元 。
燕赵都市报|勒泰集团今年债务风波不断，再被银行催三周内偿债近17亿港元
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勒泰表示 ， 正尽最大努力 ， 积极考虑其他可能办法 ， 跟银行继续磋商达成协议 。 并正就法定要求偿债书寻求专业意见 ， 并将与银行联络以解决此事公司将与银行进一步协商还款安排及要求同意重组该贷款 。 在公告中 ， 勒泰集团也表示 ， 如果勒泰集团不能履约 ， 银行方面不排除对勒泰集团采取进一步法律行动的可能性 。 对于此家银行的名称 ， 勒泰集团并未提及 。
【燕赵都市报|勒泰集团今年债务风波不断，再被银行催三周内偿债近17亿港元】
根据该集团官方网站资料显示 ， 中国勒泰集团是集商业地产开发、商业物业运营为一体的大型商业资产运营商 ， 2017年、2018年、2019年连续3年入围中国商业地产TOP100榜单 。 集团控股的勒泰集团有限公司在香港联交所主板上市 ， 主营业务包括商业地产开发及运营、物业服务、金融管理等多元化板块 。
勒泰集团成立于1998年 ， 作为我省本土的知名企业 ， 该集团也在省内不少城市投建了一批城市标杆项目 ， 也被河北省不少消费者熟知 。 近年来 ， 勒泰集团先后开发了石家庄勒泰中心、唐山远洋城MALL、唐山勒泰中心、邯郸勒泰城等城市综合体项目 ， 以及成功运营美国南山广场等海外标杆项目 。
对于上述借款纠纷 ， 勒泰集团曾于去年九月份和今年五月份发布过公告 。 根据公告内容采访人员获悉 ， 勒泰集团旗下一家直接全资附属公司作为借款方 ， 此前向银行申请了一笔约15亿港元的贷款 ， 这笔贷款由勒泰集团的商业房产作为抵押 ， 勒泰集团及勒泰集团董事会主席、执行董事杨龙飞为这笔贷款的担保人 。
但这笔借款却出现逾期违约 。 为讨回欠款 ， 银行方面诉诸了法律手段 。 2019年9月6日 ， 银行向香港特别行政区高等法院提起诉讼 ， 要求借款人偿还贷款、相关利息及费用和支出 ， 合计约15.4亿港元 。

今年5月19日 ， 勒泰集团收到法院判决书 ， 裁定三名被告需向银行偿还未支付的14.25亿港元本金 ， 利息、拖欠利息约1.29亿港元 ， 及自2019年10月3日起的违约利息以及与贷款违约相关的所有其他成本和费用 。
采访人员发现 ， 其实今年以来 ， 勒泰集团债务风波不断 。 1月21日 ， 勒泰集团发布公告 ， 一批于2016年11月29日发出 ， 本金总额为1亿港元的票据已于2019年11月29日到期 ， 迄今仍未偿还 。 自到期日以来 ， 公司与票据持有人已进行多轮磋商 ， 寻求友好解决有关问题 ， 其中包括就债项进行展期 。
4月20日 ， 勒泰集团再次发布自愿性公告 ， 称正与中铁城建(中国铁建全资附属公司)商讨订立潜在债转股协议 ， 通过将合共约3.9亿元的工程款债务资本化 ， 将悉数及最终偿付该笔工程款债务 ， 而中铁城建有权委派一名人士作为该公司董事 。
根据勒泰集团2019年财报显示 ， 该公司收益2018年是9.09亿港元 ， 2019年为11.06亿港元 ， 但毛利却从2018年的6.14亿港元 ， 降至2019年的5.93亿港元 。 2019年 ， 勒泰集团还自愿放弃物业收益1.90亿港元 ， 主要是由于若干物业转让至供应商以抵销年内逾期建筑付款 。
至2019年12月31日 ， 勒泰集团抵押资产账面净值为200.43亿元（包含经营性物业抵押及、开发中代售物业抵押、存款质押等方式） ， 银行借款及其他融资共79.37亿港元 ， 资产抵押率39.60% 。


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