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高明|每年土地租金超300万！高明这条村有本“致富经”( 二 )


高明|每年土地租金超300万！高明这条村有本“致富经”
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“村民内部早有作出改变 ， 谋求发展的想法 ， 因此除了个别对政策不太理解的村民外 ， 当时进行改革的阻力不算太大 。 ”谢四珠说 ， 过去山地发包给私人老板种桉树 ， 年限长而价格低廉 。 恰逢部分山地承包合同到期 ， 村民听说租出去种坚果的收益远远大于租出去种桉树 ， 也就动了试一试的心思 。 另外 ， 大布村利用股份制改革的机会 ， 成功引导此前存在侵占集体资源 ， 欠缴租金行为的村民主动归还 ， 解决了历史遗留问题 ， 也提振了村中坚持股份制改革的信心 。
2018年11月 ， 大布村召开村民代表大会进行表决 ， 村民同意成立股份合作经济社 ， 农民以土地（山地、鱼塘）面积折算入股 ， 实现土地集体统筹 ， 规模化、集约化经营 。 从决定推行股份制改革到正式通过 ， 大布村仅用了几个月的时间 。
仅仅一个月后 ， 投资方广东维生夏威夷果科技股份有限公司正式与大布村签下投资合同 ， 并将一百多万元的租地押金打到了大布村的集体账户上 。 “大布村山地坡度适中 ， 气候相宜 ， 是种植坚果的好地方 。 最重要的是 ， 大布村迅速完成了股份制改革 ， 既消除了合作过程中可能遇到的障碍 ， 也体现了大布村欢迎企业落地的决心” ， 该企业相关负责人莫静说 。
高明|每年土地租金超300万！高明这条村有本“致富经”
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大布之变：村民口袋鼓 化身示范村
大布村的蝶变 ， 从坚果产业落地那一刻开始了 。 变化的首先是村民的钱袋子 。
据了解 ， 数十年前大布村发包山地给承包商种桉树 ， 每亩山地每年的租金不过几块钱 ， 21世纪初部分山地租金有所上涨 ， 也不过120块左右 。 而如今租地种坚果 ， 每年大布村能够收到租金超过300万元 ， 租金每隔五年还会递增10% ， 入股的村民每年都能由此获得分红 。
高明|每年土地租金超300万！高明这条村有本“致富经”
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另一方面 ， 坚果产业的进驻意味着大布村村民实现了家门口就业 。 每日 ， 坚果树旁活跃着前来打工的大布村村民 ， 工作一天就能拿到100多块的报酬 。 “帮忙种坚果每天能赚100多块 ， 夫妻两人一个月收入就能抵得过以前一年的收入了。 ”大布村村民欧利生说 ， 在家门口能赚到这么多收入 ， 之前想都不敢想 。
更大的变化还在后面 。 2019年 ， 高明区借助实施乡村振兴战略的契机 ， 在全区范围内评选首批乡村振兴创建示范村 ， 每个镇街一条村入选 ， 大布村报名参与了评选 。 “当时大布村与杨和镇其他报名的村对比并无优势 ， 但是在实地调研后发现 ， 坚果产业为大布村今后的发展提供很好的‘造血能力’” ， 驻大布村乡村振兴示范创建村项目组相关负责人表示 ， 拥有已落地的产业项目 ， 是大布村最终成为示范创建村的重要原因 。
高明区对乡村产业的看重有其深刻原因 。 一直以来 ， 广袤农村地区的发展滞后一直困扰着高明高质量发展 ， 薄弱的农村经济使得绝大部分农村难以支撑长久的建设 ， 政府部门投放的资金一旦用完 ， 意味着农村可能又要陷入“打回原形”的危险境地 。 因此在乡村振兴创建示范村评选中 ， 有产业支撑成为了考核的重要标准 。
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大布村的发展机遇印证了这一说法 。 自去年开始 ， 成为示范创建村的大布村开始按照要求大规模开展农村人居环境整治 ， 陈年杂物、废旧危房等悉数被清理清拆 ， 坚果产业带来的经济收入成为大布村开展整治的资金保障 。 “环境变美了 ， 钱袋子鼓了 ， 村民的意识素质也有了提高 。 ”谢四珠表示 ， 越来越多的村民意识到大布村的发展其实是与自己息息相关的 ， 自觉维护环境卫生的村民多了 ， 关心村务的村民多了 ， 回村寻求发展机会的村民也多了 ， 大布村的人气正在逐步恢复 。
目前 ， 大布村示范创建村项目已经接近完工 ， 崭新的党群服务站 ， 平整开阔的村道、美观实用的景观桥、风景宜人的观景荷塘……大布村彻底与过去告别 ， 迈上了乡村振兴的康庄大道 。
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2019年6月21日 ， 在去年三清三拆行动后 ， 不少废弃房屋 ， 旧猪舍 ， 清理完毕后都种上绿植 。 资料图 。
大布之启：股份制是产业振兴的关键
大布村的蝶变虽是个体的成功 ， 但却为高明整体推进农村集体产权制度改革提供一个极好的案例 。 其经验做法 ， 拥有可复制性和参考性 。
“大布村的成功告诉其他条件类似的村 ， 只要筑好巢 ， 总有一天能够引来金凤凰 。 ”高明区农业农村局相关负责人表示 ， 区内拥有不少具备发展潜力的村 ， 但资源分散难以统筹是这些村共同的发展瓶颈 。 投资企业单独与每家每户洽谈所带来的时间成本很高 ， 投资风险也大 ， 这也是坚果产业落地大布村前 ， 企业要求大布村要成立股份合作经济社的原因 。


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