红星新闻 5大特色场景！《成都市社区综合体功能设置导则》重磅出炉！
红星新闻从成都市委社治委获悉 ， 近日成都市城乡社区发展治理工作领导小组印发了《成都市社区综合体功能设置导则》（以下简称《导则》） ， 制定了适宜进入和不适宜进入社区综合体的业态建议清单 ， 提出便民服务、教育、医养、体育、文化等5大特色主题场景的社区综合体配置模式 。
这是成都首次对社区综合体的功能业态设置和运营模式进行明确 ， 构建形成“基本公共服务+其他生活服务”的功能业态服务体系 。
未来 ， 社区居民就近就能享受到更多贴心、便民、可供选择的社区服务事项 。
什么是社区综合体？
社区综合体是集社区管理、便民服务、文化体育、医疗养老等多种公共服务与生活服务于一体的社区“一站式”综合服务设施 ， 是提升社区生活品质 ， 满足人民群众对美好生活向往的重要载体 。社区居民在“家门口”就可以享受到优质、优惠、便捷的公共服务和生活服务 。
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《导则》对社区综合体的建设提出了四个理念——
一是“以人为本、精准服务”：功能业态怎么选？社区居民说了算 。
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《导则》要求社区综合体内部的功能业态设置要充分征求社区居民意见 ， 由社区对辖区居民的服务需求进行摸底调查后 ， 在社区综合体内精准配置 ， 提供满足全龄段居民所需的各项公共与生活服务 。
二是“共享融合、多维体验”：功能空间怎么用？共享、错时效率高 。
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《导则》鼓励相似服务功能在不同时段共享同一空间 ， 或互补服务功能在同一时空无边界融合 ， 营造“线上+线下”丰富多彩的生活场景 。此外 ， 《导则》还按照“平疫结合”的原则 ， 明确了社区综合体内可临时用于治疗护理、隔离收容、物资保障的功能空间 。
三是“功能延伸、集成便捷”：社区居民怎么引？家的温暖进社区 。
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《导则》突出社区服务与家庭生活的关联性 ， 让居民的生活服务需求从家庭向社区延伸 ， 将家庭所需各项生活服务在社区综合体内“一站式”集成 。比如 ， 让图书馆成为书房的延伸、让菜市场成为厨房的延伸 。
四是“立足公益、商业逻辑”：日常运营怎么办？市场入手解难题 。
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《导则》明确指出社区综合体首先应确保公益性 ， 在提供契合居民需求的公共服务的基础上 ， 引入一些与周边既有业态错位的社区商业业态 ， 通过社区商业反哺公共服务 ， 实现社区综合体的可持续发展 。
具体而言 ， 《导则》结合各年龄人群需求 ， 通过分析公共服务相关规范标准 ， 筛选生活性服务业业态 ， 最终确定了便民服务、教育、文化、体育、医疗卫生、社区管理和市政等8大类116小类的社区综合体功能业态清单 ， 其中 ， 家电维修、缝纫、磨刀、快剪理发、快递代收点等生活服务业态都在清单之列 ， 各社区综合体还可结合本地需求在清单内进行功能业态选择 。
此外 ， 《导则》以便民服务、医养、文化、教育、体育5大特色主题为例 ， 对建筑形态、功能业态、空间布局、室内美学等内容进行了示例 ， 形成了特色场景——
便民服务特色社区综合体针对家庭的便利生活需求打造便捷省心的“一站式”服务中心 ， 形成全民友好、服务精准的社区生活场景 。
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教育特色社区综合体针对各年龄人群的基础教育、继续教育、兴趣培训等需求 ， 集成社区教育服务 ， 形成学有所乐、学有所获的社区教育场景 。
医养特色社区综合体针对人们日常就医需求以及老龄人群的养老、养生等需求 ， 完善普惠性医护级养老服务 ， 建设宜居适老的生活环境 ， 形成就近医养的社区服务场景 。
文化特色社区综合体针对人们的文化娱乐、创意体验等精神生活需求 ， 为居民多姿多彩的文化生活提供载体 ， 共建“远亲不如近邻”的精神家园 。
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