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科技日报摩天大楼热该降温了，从“拔高”到“限高”“降高”( 二 )


电影《摩天营救》中 ， 一栋200多层的摩天大楼第96层失火 ， 且96层以上的消防系统被黑客攻克无法启动 ， 导致大楼瞬间成为一片火海 。
“目前国内的消防云梯举升高度一般为50米 ， 个别消防车能达到100米 ， 这意味着 ， 100米以上的高层建筑一旦发生火灾 ， 基本要靠建筑自身的消防系统来自救 ， 这就比较被动 。 ”南京工业大学城建学院教授吕伟娅告诉科技日报采访人员 。
虽然有些高层建筑的公共活动场所会安装自动喷淋灭火系统 ， 火灾发生时气温上升 ， 引发自动喷淋灭火系统的喷头自动喷水灭火 ， 同时启动消防水泵 ， 作用时间达1小时 ， 但喷淋系统出水强度不大 ， 所以也仅能用于初期火灾的扑救 。
超高的建筑 ， 同样不利于节能 。 因为高层风力大 ， 所以超高层的窗户往往封闭 ， 仅依靠建筑内的空调、新风系统通风 。 从能源角度来看 ， 这是一种巨大的消耗 。 在南京工业大学建筑学院教授汪永平看来：“摩天大楼人群聚集 ， 而且通风性不是很好 ， 遇到类似新冠肺炎这样的传染性疾病 ， 安全隐患也更高 。 ”
此外 ， 周琦指出 ， 摩天大楼还会带来一些交通、生态难题 。 例如 ， 一栋500米的摩天大楼 ， 往往可容纳上万人上班 ， 早晚高峰 ， 车流、人流会造成交通堵塞 。 又例如光污染 ， 看似轻巧的玻璃幕墙 ， 会反射太阳光到附近诸多建筑中 。 而摩天大楼群的底部 ， 还会有风洞效应 ， 形成很大的风流 。
建造需综合考量不能盲目追求高度
经过一个多世纪的发展 ， 摩天大楼的建设技术已经相当成熟 ， 但多位专家表示 ， 现代人的居住体验应更崇尚节能、环保、回归自然 。
在中共中央、国务院印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中 ， 对于建筑设计管理 ， 提出了“经济、绿色、美观”的建筑方针 ， 突出建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保 ， 防止片面追求建筑外观形象的要求 。
“打造城市的天际线 ， 需要将城市的经济发展程度、区位和美学等因素综合考虑 。 ”周琦说 ， 综合土地利用效率、经济收益、得房率来说 ， 100米左右的高度是适合居住和办公的 ， 也是高层建筑最经济的高度；100—200米之间是合理的高度区间；200米以上的摩天大楼风荷载会大大增加、消防等级也会提高 ， 得房率也大幅下降 。
【科技日报摩天大楼热该降温了，从“拔高”到“限高”“降高”】他认为 ， 在经济发达、人口密集的一线、二线城市 ， 可以考虑建设200米以内的超高层建筑 。 但对于三四线城市来说 ， 经济活动没那么活跃 ， 人口也不够多 ， 建设需慎重 。
科技日报摩天大楼热该降温了，从“拔高”到“限高”“降高”
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