业务|绿城管理通过聆讯：第一季营收降36% 拟7月10日上市
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雷帝网 雷建平 7月4日报道
绿城管理控股有限公司（简称“绿城管理”）日前通过港交所上市聆讯 ， 预计7月10日在港交所上市 ， 要做中国“代建第一股” 。
绿城管理此次发行区间为2.20港元至3.00港元 ， 若以2.60港元计算 ， 预计可募集资金净额为11.45亿港元 。
绿城管理此次募资中约51.5%或5.9亿港元将用于向绿城中国偿还截至最后可行日期5.4亿元的债务 。
这也是继保利物业、鑫苑物业、时代邻里、宝龙商业等之后 ， 又一家地产企业拆分业务到资本市场 。
【业务|绿城管理通过聆讯：第一季营收降36% 拟7月10日上市】第一季营收同比降36%
招股书显示 ， 绿城管理于2017年、2018年及2019年收入分别为10.16亿元、14.8亿元、19.93亿元 。
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绿城管理2017年、2018年、2019年年内利润分别为2.6亿元、3.65亿元、3.7亿元 。
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绿城管理的收入主要来自商业代建 ， 其中 ， 2019年来自商业代建的收入为14.7亿元 ， 占比为73.8% 。
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于截至2020年3月31日止三个月 ， 绿城管理（自行及透过与业务伙伴合作）有14个新订约代建项目 ， 新订约总建筑面积为320万平方米 ， 而2019年同期则为22个新订约代建项目 ， 新订约总建筑面积为640万平方米 。
绿城管理2020年第一季度营收为2.81亿元 ， 较上年同期的4.37亿元下降35.7%；毛利为1.04亿元 ， 较上年同期的2.02亿元下降48.4% ， 主要是受疫情影响 ， 导致绿城管理的业务运营及代建项目暂停所致 。
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当前 ， 绿城管理是绿城中国的全资子公司 ， 绿城中国创始人为宋卫平 。
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绿城管理非执行董事为郭佳峰、张亚东、刘文生；执行董事为李军（行政总裁）、林三九；独立非执行董事为林治洪、丁祖昱博士、陈仁君 。
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