维修|惊呆！厦门这个小区14部电梯全部不合格！交房至今仅4年多...怎么回事？( 二 )
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从交房到现在仅4年多
小区所有的电梯就都检测出了问题
居民们怀疑这很可能是
由于质保期内维保不到位引起的
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维修费用引争议
如今想要解决此事
就需要尽快维修电梯
将所有安全隐患排除
根据估算 ， 维修电梯大约 需要30万元 ， 由于小区的开发商与物业公司同属一个集团 ， 所以居民们就找到物业公司协商此事 。 在前期沟通中物业表示 ， 小区电梯自然是需要维修的 ， 但由于电梯过了质保期 ， 并且业委会已经聘请了新的电梯维保公司 ，维修电梯的费用 ， 需要从小区公维金支出 。
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但居民们却认为 ， 电梯是因为在质保期内没有维护好 ， 并且小区物业没有尽到监督的责任 ， 才导致了如今的问题 。 维修电梯的钱 ， 不应该全部由公维金来支付 。
之后物业公司也通过
开发商与之前的电梯维保公司
进行了协商
不过到目前还没有一个结果
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对于居民们来说 ， 当务之急是要先维修电梯排除安全隐患 ， 可是目前维修电梯的事却卡在了费用问题上 。
那么 ， 维修电梯的钱到底
该由谁来支付？
存在安全隐患的电梯
什么时候才能得到维修呢？
物业公司：可以支付维修费用 但得续签服务合同
采访人员来到小区物业管理处 ， 物业工作人员告诉采访人员 ， 这件事已经由社区出面 ， 联系了之前的电梯维保公司、市场监管部门、业委会等进行了协商 。
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目前 ， 电梯的维修方案已经制定好 ， 物业公司也找好了电梯维修公司 ，维修所需将近30万元的资金将由物业公司垫付 。
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小区物业工作人员
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这个钱 ， 我们垫付 ， 我们来出 。 后来跟业委会有一些细节的问题 ， 我们后续也发了函给他（业委会） 。
物业公司表示 ， 他们和小区的服务合同去年就已经到期了 ，如果业委会和他们续签服务合同 ， 那么这笔维修费可以由他们来承当 。 如果不续签的话 ， 这些钱还是要由小区公维金或者新中标的物业公司支付 。
不过由于对这家物业公司
之前的服务并不满意
小区业委会这次并不打算
继续和这家物业公司续签合同
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小区居民认为 ， 维修电梯费用的事 ， 不应该和物业公司续签合同的事混为一谈 ， 目前这件事就僵持在了这里 。
律师建议：通过专业鉴定分担责任
律师表示 ， 由于电梯已经过了质保期 ， 此次维修电梯的费用是否全部需要由小区公维金支付 ，可以通过专业鉴定来确定 ， 电梯故障是否是由于质保期内维护不到位而产生的 。
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