中新网一二线城市贡献率占八成，上半年13家房企销售额超千亿元
中新社北京7月3日电(采访人员 庞无忌) 中指研究院常务副院长黄瑜3日在“2020半年度房地产市场趋势报告会”上指出 ， 据统计 ， 上半年有13家房企销售额超过1000亿元(人民币 ， 下同) 。 楼市恢复较快的一二线城市贡献了房企80%的销售额 。
2020年以来 ， 在新冠肺炎疫情冲击下 ， 中国房地产市场量价短期均有所回落 ， 新房、二手房成交量同比降幅均达近年来最大 。 3月份以来 ， 随着中央和地方相关政策逐渐显效 ， 前期积压的市场需求积极入市 ， 房地产市场迅速回暖 。
黄瑜指出 ， 上半年 ， 中国100个城市出台房地产相关政策共计673条 ， 相比2019年上半年 ， 同比上涨78.01% 。 其中与疫情相关的政策总条数384条 ， 占到总出台政策的57% 。
上半年 ， 150个重点城市新房项目成交量同比下降近20% 。 同期 ， 百城新建住宅均价累计涨幅1.27% ， 为近五年同期最低水平 。
房企业绩也在疫情冲击过后逐渐修复 。 黄瑜透露 ， 上半年 ， 百强房企销售额均值为512.1亿元 ， 同比下降1.45%；其中销售额破千亿元房企13家 ， 较去年同期(12家)增加1家；百亿房企107家 ， 较去年同期(121家)减少14家 。 2020年上半年 ， 已公布销售目标完成率的28家房企 ， 目标完成率均值为41.1% ， 较去年下降6.5个百分点 。
值得注意的是 ， 2020上半年 ， 代表房企80.1%的销售业绩来自一二线城市 ， 其中一线城市占比为60.9% ， 二线城市为19.2% 。 例如：南京、杭州分别贡献代表房企8.7%、7.8%的销售业绩 ， 较去年同期分别增长4.7、3.7个百分点 。 这一现象与疫后一线和热点二线城市复苏速度较快直接相关 。
【中新网一二线城市贡献率占八成，上半年13家房企销售额超千亿元】展望下半年 ， 中指院称 ， 中国经济存逐季向好预期 ， 但仍需警惕多种不确定性(疫情反复、国际经贸摩擦等)带来的风险；国内金融环境将保持相对宽松 。 房地产调控基调将继续以“稳”为主 ， 政策改善空间缩小 ， 房地产金融监管或将针对性趋严 。 
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