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华商韬略官方账号|躺赢的北大荒：获赠1296万亩土地，自己干不好转型包租公，年收31亿


【华商韬略官方账号|躺赢的北大荒：获赠1296万亩土地，自己干不好转型包租公，年收31亿】北京联盟_本文原题：躺赢的北大荒：获赠1296万亩土地 ， 自己干不好转型包租公 ， 年收31亿
华商韬略官方账号|躺赢的北大荒：获赠1296万亩土地，自己干不好转型包租公，年收31亿
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文 | 华商韬略 吴苏
“到北大荒去 ， 去了就不回来！”
这是话剧《守望》中的台词 ， 讲的是当年垦荒种粮的故事 。 现在来看 ， 去了北大荒 ， 确实不用再回来 ， 不是因为地多好种粮 ， 而是北大荒已经成了“别人家的公司” ， 实力雄厚 。
简单来说 ， 北大荒是A股规模最大的种植业龙头 ， 近两年扣非后净利润在八九亿 。 截至2020年7月2日收盘 ， 北大荒总市值282亿 ， 在二十多家种植业公司中排名第一 。
看了北大荒的财报 ， 你更会发现 ， 它的主营业务毛利率高达100% 。 这是啥概念？茅台毛利率只有91.67%左右 。
而在费用方面 ， 北大荒主要只有两项数据 ， 一个是收入 ， 一个是管理费 ， 准确地说 ， 就是职工薪酬 。
一边狂赚 ， 一边支出主要发发工资 ， 自然有“闲钱” 。 今年3月 ， 北大荒发布公告 ， 拟用闲置自有资金购买7.5亿元理财产品 ， 媒体称 ， 2020年前三个月 ， 北大荒买了6次理财产品 ， 累计购买金额达18.5亿元 。
你说去了这样豪横的北大荒 ， 谁还想回来？
【1】
当然 ， 北大荒也不是一开始就这么阔气 ， 它也是不断调整、深耕 ， 才赢得了如今这个好局面 。
不说垦荒的艰苦时期 ， 就是后来上市了 ， 成为备受推崇的农业第一股 ， 北大荒也一度濒临退市 。
为何会退市？还是和经营模式有关 。
北大荒的全名 ， 叫黑龙江北大荒农业股份有限公司 ， 成立于1998年 ， 从控股股东北大荒农垦集团那里获得1296万亩土地 ， 租赁期为50年 。 而且 ， 这些土地是免费的 。
这么多黑土地 ， 还是免费租赁 ， 不是相当于坐拥“超级富矿”吗？表面看来确实如此 ， 北大荒2002年上市以来 ， 主营业务就是水稻、小麦、大豆、玉米等粮食作物的生产、加工和销售 ， 业绩一直不错 。
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但到了2012年 ， 北大荒业绩不断恶化 ， 旗下米业公司、麦芽公司、化肥公司、纸业公司和贸易公司全部亏损 。
2012年、2013年 ， 北大荒财务报告审计连续两年非标准意见、内控审计连续两年否定意见 ， 股票直接被“*ST” ， 离退市只有一步之遥 。
为何经营得好好的 ， 突然全线亏损？问题就出在多元化经营 ， 一个农业公司疯狂“摊饼” ， 比如砸3亿收购石墨产业相关公司 ， 结果却没有合理有序地经营 ， 种粮的利润反而被吞噬 ， 2013年亏损达3.77亿元 。
公司董事长都承认 ， 除了农业生产经营以外的业务 ， “基本都处于巨额亏损的地步” 。
生死边缘 ， 北大荒痛定思痛 ， 大刀阔斧砍掉那些亏损的业务 ， 以求自救 。 最终 ， 北大荒回到老路上来 ， 全力聚焦这1296万亩黑土地 ， 此举也让其起死回生 。
【2】
2014年开始 ， 北大荒切换经营模式 ， 开始发力土地租赁 。 也就是说 ， 自己不种地了 ， 出租给别人种 ， 北大荒开启“包租公模式” 。
曾有媒体报道 ， 十几个温州人在北大荒承包了6.7万多亩粮田 ， 坐着飞机去东北种地 。
这些承包商 ， 正是北大荒的“金主” ， 从2019年财报来看就一目了然 。 财报显示 ， 2019年 ， 北大荒总营收31.11亿元 ， 其中土地承包收入26.75亿元 ， 营收占比85.98% ， 这些营收的毛利率就是100% 。
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