血拼北京楼市|2万/平！区单价最低共产房年内有望网申！配套咋样？
北京联盟_本文原题：2万/平！区单价最低共产房年内有望网申！配套咋样？
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最近共产房动态非常活跃 ， 今天朝阳两个热门项目公布了申购人数 ， 一个1.5万+ ， 一个2万+ ， 绝对算得上是2020年共产房高光时刻了 。
其他区的朋友应该也在等各自区域消息 ， 近日 ， 通州共产房又传新动态！单价2万的“混血共产房”首开联合体西集镇地块预计年内动工 ， 这样看来网申之日终于让大家盼到了 。
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近日 ， 相关网站发布了通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地项目中标结果公告 ， 且6月28日 ， 项目已经取得施工许可证 ， 即将开工！
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自此 ， 让大家等了三年的项目终于要网申了 。
项目位置如何？配套如何？老规矩 ， 先回顾一下：
首开联合体西集镇地块
价格 20000 元/㎡
【血拼北京楼市|2万/平！区单价最低共产房年内有望网申！配套咋样？】套数 970余套
容积率1.2
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△ 地块位置示意图
项目2017年以“自住型商品住房”的身份土拍 ， 之后转换为共有产权房 。 针对这样“混血共产房”需要注意可能和共产房在交付标准上有很大不同 ， 大家可以戳这里了解 。
6月项目公布了建设方案 ， 明确政策性住房建筑面积87737.79平方米 ， 如果按90平估算 ， 大致能提供970套左右的房源 。 但是要分两期供应 。
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一期2022年12月完工 ， 提供政策性住房建筑面积51075.15平方米 ， 估算房源567套 。
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二期晚一点 ， 2023年2月完工 ， 计划政策性住房建筑面积36662.64平方米 ， 房源预计407套左右 。
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项目共计10栋楼 ， 只是不知会不会按共产房标准做成大社区 。
最后来看看配套：
该项目位于六环之外 ， 临近主干道 ， 驾车出行较便利 ， 但是周边公交线路较少 ， 且暂无地铁覆盖 ， 公共交通极为不便 。
项目附近商业、医疗、教育等配套设施尚待完善 ， 目前周边尚无临近的医院和商场 ， 教育资源虽有西集中学、小灰店小学等 ， 但与中心城区的教育水平仍存在较大差距 。 卫星图上看项目所在地区尚待开发 。
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看到这我似乎明白了为什么项目一直没有开发 。 年初 ， 西集镇公布了一些最新规划及棚改政策 ， 伴随着教育、医疗资源的布局 ， 这片区现有的共产房、安置房、回迁房、限价房配套会逐渐增加 ， 只有区域真正成熟起来 ， 才会吸引大家安家于此吧 ， 期待西集镇的变化 。
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